В городе Дугополье (10 км от Сплита) в экономической зоне Бани продается участок под застройку с проектом на строительство гостиницы/офисного здания и разрешением на размещение.

Земельный участок расположен рядом с главной дорогой в направлении Сплит – Дугополье. Он со всех четырех сторон окружен дорогами, к нему есть доступ как с главной уездной дороги, так и с местной дороги.

Разрешение на размещение было получено в 2010 году. Общая площадь брутто составила 20 800 м2 и ок. 5000 м2 на этаж, при том, что общая высота здания допускается: 16,5 метров, проектом предусмотрено, что цокольный этаж будет высотой 7 метров, 1 и 2 этажи по 4 м, а подвал высотой 9 метров. - который впоследствии можно разделить на 3 подземных гаража площадью 5000 м2, каждый высотой 3 метра.

Функциональность помещения и участка может быть изменена по желанию инвестора. Проект, по которому получено разрешение на размещение, можно полностью изменить, можно надстроить этаж в надземной части с осторожностью, чтобы не была превышена общая заданная высота здания в 16,5 метров, определенная в ДПУ, это касается и цокольного этажа, где я свободно могу построить три этажа по 3 метра каждый под склады, парковку транспорта или подсобные помещения, если это будет, например, гостиница.

Обратите внимание, что муниципальные взносы на получение разрешения на строительство составляют ок. 800 000 евро оплачены полностью и включены в цену.

Конечно, я готов ответить на любые дополнительные вопросы.