Dans la ville de Dugopolje (à 10 km de Split) dans la zone économique de Bani, un terrain à bâtir est à vendre avec un projet de construction d'un hôtel/immeuble de bureaux et un permis de localisation.

Le terrain est situé à côté de la route principale en direction de Split - Dugopolje. Il est entouré sur les quatre côtés par des routes, il est accessible depuis la route départementale principale ainsi que depuis la route départementale.

Le permis de localisation a été obtenu en 2010. avec une surface de plancher brute totale de 20 800 m2 et env. 5 000 m2 par étage, avec le fait que la hauteur totale du bâtiment est autorisée : 16,5 mètres, le projet prévoit que le rez-de-chaussée fera 7 mètres de haut, les 1er et 2ème étages par 4 m, et le sous-sol fera 9 mètres de haut - qui peut ensuite être divisé en 3 garages souterrains de 5000 m2, chacun de 3 mètres de haut.

La convivialité de l'espace et de la parcelle peut être modifiée selon les souhaits de l'investisseur. Le projet selon lequel le permis de localisation a été obtenu peut être totalement modifié, il est possible de rajouter un étage dans la partie hors-sol sous réserve de ne pas dépasser la hauteur totale donnée du bâtiment de 16,5 mètres définie dans le DPU, cela s'applique également au sous-sol où je peux librement construire trois étages de 3 mètres chacun pour le stockage, le stationnement des véhicules ou des installations annexes s'il s'agira, par exemple, d'un hôtel.

Veuillez noter que les contributions municipales pour l'obtention du permis de construire d'une valeur d'env. 800 000 euros ont été payés en totalité et sont inclus dans le prix.

Bien entendu, je reste disponible pour toute question complémentaire.