Dans la ville de Dugopolje (à 10 km de Split) dans la zone économique de Bani, un terrain à bâtir est à vendre avec un projet de construction d'un hôtel / immeuble de bureaux et un permis de construire.

Le terrain est situé à côté de la route principale en direction de Split - Dugopolje. Il est entouré sur ses quatre côtés par des routes, il a un accès depuis la route départementale principale ainsi que depuis la route locale.

Le permis de construire a été obtenu en 2010 avec une surface brute totale de 20 800 m2 et environ 5 000 m2 par étage, étant donné que la hauteur totale autorisée du bâtiment est de 16,5 mètres, le projet prévoit que le rez-de-chaussée aura une hauteur de 7 mètres, les 1er et 2ème étages de 4 m chacun, et le sous-sol de 9 mètres de haut - qui peut par la suite être divisé en 3 garages souterrains de 5000 m2, chacun de 3 mètres de haut.

L'utilisation de l'espace et du terrain peut être modifiée selon les souhaits de l'investisseur. Le projet selon lequel le permis de construire a été obtenu peut être complètement modifié, il est possible d'ajouter un étage dans la partie hors sol en veillant à ce que la hauteur totale donnée du bâtiment de 16,5 mètres définie dans le plan détaillé ne soit pas dépassée, cela s'applique également au sous-sol où je peux librement construire trois étages de 3 mètres chacun pour le stockage, le stationnement de véhicules ou les installations auxiliaires s'il s'agit, par exemple, d'un hôtel.

Veuillez noter que les contributions municipales pour l'obtention du permis de construire d'une valeur d'environ 800 000 euros ont été intégralement payées et sont incluses dans le prix.

Bien sûr, je suis disponible pour toute question supplémentaire.