W miejscowości Dugopolje (10 km od Splitu) w strefie ekonomicznej Bani na sprzedaż działka budowlana z projektem budowy hotelu/biurowca i pozwoleniem na lokalizację.

Działka zlokalizowana jest przy głównej drodze w kierunku Split - Dugopolje. Otoczona jest ze wszystkich czterech stron drogami, posiada dostęp zarówno od głównej drogi powiatowej, jak i od drogi lokalnej.

Pozwolenie na lokalizację zostało uzyskane w 2010 roku. z całkowitą powierzchnią brutto 20 800 m2 i ok. 5000 m2 na kondygnację, z tym, że dopuszczalna jest całkowita wysokość budynku: 16,5 metra, projekt przewiduje, że parter będzie miał 7 metrów wysokości, 1 i 2 piętro po 4 m, a piwnica 9 metrów wysokości - którą można następnie podzielić na 3 podziemne garaże po 5000 m2, każdy o wysokości 3 metrów.

Użyteczność przestrzeni i działki można zmienić zgodnie z życzeniami inwestora. Projekt, na podstawie którego uzyskano pozwolenie na lokalizację, można całkowicie zmienić, można dodać piętro w części nadziemnej, zachowując ostrożność, aby nie przekroczyć całkowitej wysokości budynku wynoszącej 16,5 metra, określonej w planie szczegółowym, dotyczy to również kondygnacji piwnicznej, gdzie mogę swobodnie budować trzy kondygnacje po 3 metry każda na magazyny, parking dla pojazdów lub obiekty pomocnicze, jeśli będzie to np. hotel.

Należy pamiętać, że opłaty gminne za uzyskanie pozwolenia na budowę o wartości ok. 800 000 euro zostały w całości uiszczone i są wliczone w cenę.

Oczywiście jestem dostępny w przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań.