Загреб, Сребрняк, земельный участок с действующим разрешением на строительство, 600 кв.м общей площади с 4 жилыми единицами

Сребрняк, земельный участок общей площадью 1 815 м², из которых под застройку отведен участок площадью 613 м², а остальная часть расположена в зеленой зоне. На участок получено градостроительное разрешение на строительство отдельно стоящего жилого здания в общей сложности на 4 жилых помещения в соответствии с градостроительными правилами 2.3 (согласно старому Генеральному плану города).

Здание спроектировано в четырех этажах: цокольный этаж — 105,93 м² брутто, первый этаж — 179,38 м² брутто, второй этаж — 179,38 м² брутто и третий этаж — 134.29 м² брутто, общая площадь брутто здания составляет 598,98 м².

В цокольном этаже запланировано четыре гаражных парковочных места площадью 13,50 м² каждое, то есть в общей сложности 54,00 м² гаражных мест, при этом дополнительные парковочные места предусмотрены на внешней территории участка. Заезд автомобилей в цокольный этаж обеспечивается пандусом. На первом этаже запланирована Квартира 1 площадью 82,35 м² и Квартира 2 площадью 78,81 м². Квартира 3 площадью 82,35 м² расположена на втором этаже, а Квартира 4 площадью 96,01 м² расположена на третьем этаже. Все этажи соединены общей лестницей с лифтом.

Проектом предусмотрено подключение к общественной канализации, водопроводу, электросети и инфраструктуре электронной связи.

Недвижимость расположена в тихой и уединенной микролокации Сребрняк, в качественной жилой среде. На соседних участках расположены более новые жилые дома и проекты, что дополнительно подчеркивает инвестиционный и девелоперский потенциал локации. Отличное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем объектам, необходимым для качественной повседневной жизни — школам, детским садам, магазинам, общественному транспорту и другой инфраструктуре.

Указанная цена продажи указана без учета НДС.

Мы готовы предоставить всю дополнительную информацию и проектную документацию.