Záhreb, ulica Vramceva, samostatný rodinný dom s dvoma bytmi, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na ulici Vramceva, na pozemku o rozlohe 472 m2. Má 2 garáže.

Dom bol postavený v roku 1938, so železobetónovými základmi a medziposchodovou AB konštrukciou, tehlovými a AB stenami, škridlovou strechou.

Prízemný byt s rozlohou 88 m2, s prístupom do záhrady a na terasu, bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2005, je starostlivo udržiavaný a funkčný na bývanie.

Byt na zvýšenom prízemí a v podkroví s rozlohou 154 m2 s pridruženou pivnicou s rozlohou 202 m2 (170 m2) je v pôvodnom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi dáva príležitosť usporiadať priestor v súlade s vlastnými potrebami a modernými štandardmi.

Celková čistá plocha domu je 270,94 m3, zatiaľ čo celková hrubá plocha je 356,17 m2.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočne tichom a rezidenčnom prostredí, obklopenom rodinnými domami a zeleňou, a zároveň v tesnej blízkosti centra mesta, vzdelávacích inštitúcií, zdravotníckych zariadení, verejnej dopravy a všetkých dôležitých mestských zariadení.

Vďaka svojej prestížnej polohe, funkčnému konceptu s dvoma bytovými jednotkami a veľkému potenciálu pre rekonštrukciu a zvýšenie hodnoty predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť na trhu pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu alebo domov na jednej z najprestižnejších adries v Záhrebe.

Pre všetky ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.