Zagabria, Via Vramceva, casa unifamiliare indipendente con due appartamenti, situata in una posizione attraente in Via Vramceva, su un terreno di 472 m2. Dispone di 2 garage.

La casa è stata costruita nel 1938, con fondamenta in cemento armato e struttura AB interpiano, muri in mattoni e AB, tetto in tegole.

L'appartamento al piano terra di 88 m2, con accesso al giardino e alla terrazza, è stato completamente ristrutturato nel 2005, ben mantenuto e funzionale per viverci.

L'appartamento al piano rialzato e mansarda di 154 m2 con annesso seminterrato di 202 m2 (170 m2) è nelle sue condizioni tecniche originali e richiede una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze e agli standard moderni.

La superficie netta totale della casa è di 270,94 m3, mentre la superficie lorda totale è di 356,17 m2.

La proprietà si trova in un ambiente eccezionalmente tranquillo e residenziale, circondata da case unifamiliari e verde, e allo stesso tempo in prossimità del centro città, istituzioni educative, strutture sanitarie, trasporti pubblici e tutti i servizi importanti della città.

Grazie alla sua posizione prestigiosa, al concetto funzionale con due unità abitative e al grande potenziale di ristrutturazione e aumento di valore, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato per gli acquirenti che cercano un investimento di qualità o una casa in uno degli indirizzi più prestigiosi di Zagabria.

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