J103

Stvorizbový byt s uzavretou plochou 70,20 m2 nachádzajúci sa na zvýsenom prízemí novostavby.

Pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, prácovne, kuchyne, obývacky, jedálne a 3 spální. Má loggiu (NKP 5 m2). Celková vypocítaná NKP 75,20 m2.

Novoplánovaný objekt, samostatne stojaci nízkopodlazný bytový dom s 38 bytmi. Objekt má tieto podlazia: Prízemie + Prízemie + 2K + UK (suterén, prízemie, dve podlazia a ustúpené podlazie), pricom suterén je polopodzemný a prízemie - zvýsené prízemie.

- Organizacne bytový dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek.

Prvá (nadstavba „S“) obsahuje 19 bytových jednotiek: 5 jednotiek na prízemí, 5 jednotiek na 1. poschodí, 5 jednotiek na 2. poschodí a 4 jednotky na 3. poschodí budovy.

Druhá bytová jednotka (Dilácia "J") pozostáva z 19 bytových jednotiek: 5 jednotiek na prízemí, 5 jednotiek na 1. poschodí, 5 jednotiek na 2. poschodí a 4 jednotky na 3. poschodí budovy.;

Vertikálna komunikácia medzi vsetkými podlaziami je zabezpecená dvojramenným schodiskom a osobnými elektrickými výťahmi (2 jednotky).

VYBAVENIE:

- Prvotriedne stolárske PVC s plneným argónom a ALU

- Certifikované vchodové dvere do bytov proti vlámaniu

- dokoncovacie podlahové krytiny sú elegantné 3-vrstvové parkety a prvotriedna keramika vyrobená na vrstvách plávajúcich podláh ako ochrana proti prenosu hluku

- Prenos hluku medzi bytmi a zo/do spolocných priestorov budovy je riesený zvukovou izoláciou

- Loggia, balkóny v kazdom byte a terasy pokryté protismykovou keramickou dlazbou, 1. trieda

- Strecha objektu je po finálnej vrstve strku nepriechodná plochá

- Základný konstrukcný systém budovy tvoria pozdĺzne a priecne zelezobetónové a murované steny v oboch smeroch, ktoré preberajú vertikálne zaťazenie a horizontálne úcinky zemetrasenia

- Deliace steny budú sadrokartónové (systém typu Knauf)

- Vnútorné otvory stavby sú drevené tesárske, morené a lakované bezfarebným lakom.

- Ochrana pred slnkom bude riesená roletami

- Ústredné plynové kúrenie

- Klimatizácia v kazdom apartmáne

- Vstavaný WC systém závesnej misy s tlacidlom typu Geberit, Tece, Liv

- Walk-in sprchový systém na úrovni podlahy so sklenenou prieckou

- Kondenzacné EKO kotly

- Tepelná fasáda v kombinácii kamenná vlna a certifikovaný systém ETICS EPS

- Video interkomy

- Speciálne navrhnuté lodzie s kovovým rámom a plotom a priestorom na instaláciu úlozných skríň

Zaciatok výstavby je 4/2023. rokov.

Predpokladané ukoncenie výstavby je 09/2024.