J103

Un appartement de quatre pièces d'une superficie fermée de 70,20 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble neuf.

Il se compose d'un hall d'entrée, WC, salle de bains, buanderie, cuisine, séjour, salle à manger et 3 chambres. Il dispose d'une loggia (NKP 5 m2). Total calculé NKP 75,20 m2.

Un immeuble nouvellement planifié, un immeuble indépendant de faible hauteur avec 38 appartements. Le bâtiment comprend les étages suivants : Rez-de-chaussée + Rez-de-chaussée + 2K + UK (sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et un plancher en retrait), le sous-sol étant semi-enterré et le rez-de-chaussée - un rez-de-chaussée surélevé.

- Sur le plan organisationnel, le bâtiment d'habitation se compose de deux unités d'habitation.

Le premier (Extension « S ») contient 19 unités résidentielles : 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités au 1er étage, 5 unités au 2e étage et 4 unités au 3e étage de l'immeuble.

La deuxième unité résidentielle (Dilation « J ») est composée de 19 unités résidentielles : 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités au 1er étage, 5 unités au 2e étage et 4 unités au 3e étage de l'immeuble.;

La communication verticale entre tous les étages est réalisée par un escalier à deux pieds et des ascenseurs électriques pour passagers (2 unités).

ÉQUIPEMENT:

- Menuiserie PVC de première qualité remplie d'argon et d'ALU

- Portes d'entrée certifiées anti-effraction pour appartements

- Les revêtements de sol de finition sont un parquet élégant à 3 couches et des céramiques de première classe réalisés sur des couches de parquet flottant comme protection contre la transmission du bruit

- La transmission du bruit entre les appartements et depuis/vers les parties communes du bâtiment est résolue par l'isolation phonique

- Loggia, balcons dans chaque appartement et terrasses recouvertes de carreaux de céramique antidérapants 1ère classe

- La toiture du bâtiment est impénétrable à plat après la dernière couche de gravier

- Le système constructif de base du bâtiment est constitué de murs longitudinaux et transversaux en béton armé et en maçonnerie dans les deux sens, qui reprennent les charges verticales et les effets horizontaux des forces sismiques.

- Les cloisons de séparation seront en plaques de plâtre (système type Knauf)

- Les ouvertures intérieures du bâtiment sont réalisées en menuiserie en bois, teintées et vernies au vernis incolore.

- La protection contre le soleil sera résolue par des stores

- Chauffage central au gaz

- Système de climatisation dans chaque appartement

- Système de WC encastrable à cuvette suspendue avec bouton poussoir type Geberit, Tece, Liv

- Système de douche à l'italienne au niveau du sol avec cloison vitrée

- Chaudières EKO à condensation

- Façade thermique en combinaison de laine de roche et système certifié ETICS EPS

- Interphones vidéo

- Loggias spécialement conçues avec une charpente et une clôture en métal, et un espace pour installer des placards de rangement

Le début des travaux est le 4/2023. années.

L'achèvement prévu de la construction est 09/2024.