Zadar, Kozino, luxusná novostavba v blízkosti mora

S tem glavnim projektom je predvidena izgradnja dveh stanovanjskih objektov, s skupno 6 stanovanjskimi enotami. S projektom predvideni objekti so objekti pritlicje + dve etazi (P+2), visine do venca 9,20 m.

Objekti so zasnovani na naslednji nacin: - glavni vhod je na severozahodni fasadi. Vsaka stavba ima tri stanovanja, po enega v vsakem nadstropju. Notranje dvojno stopnisce vodi v prostor 1. in 2. nadstropja ter na zunanjo stresno teraso.

Pritlicni prostor je predviden na naslednji nacin:

- v pritlicju je en apartma, ki ga sestavljajo: predhod, kuhinja z dnevno sobo in jedilnico, pokrita terasa, tri spalnice, utility in dve kopalnici.

Prostora v 1. in 2. nadstropju sta enaka stanovanju v pritlicju in vsebujeta po eno enako stanovanje. Na zunanjo stresno teraso vodijo skupne notranje dvokrake stopnice.

Ureditev higiensko sanitarnih prostorov in povrsin za gibanje je zasnovana tako, da zagotavlja nemoteno izvajanje pravil varnosti pri delu. Dnevna osvetlitev je zagotovljena skozi odprtine v stenah v vseh etazah v skladu z zahtevami specificnih dejavnosti, ki se v teh prostorih odvijajo. V vseh prostorih je zagotovljeno tudi naravno prezracevanje. Temelji objekta so armirano – betonski, prav tako nadtemeljni zidovi. Nosilni zidovi so zidani iz opecnih blokov debeline 25 cm. Prostori so obdani z nosilnimi in predelnimi stenami iz votle opeke debeline 10 cm. Za notranje stene je predviden dvostranski omet. Za zunanje stene je predvidena demit fasada debeline 10 cm. Stevilo vhodov oziroma izhodov v objekt, pomoznih in glavnih, zagotavlja hiter izhod iz objekta v primeru evakuacije ali zavetje v drugem ohisju. Objekt je zasnovan tako, da zagotavlja stabilnost objekta pred staticnimi in dinamicnimi obremenitvami ter pred meteoroloskimi in podnebnimi vplivi, odstranjevanje atmosferskih usedlin, protipozarno in protieksplozijsko zascito, prezracevanje prostorov, zagotavljanje dnevne svetlobe in varnost ljudsko gibanje. Izpolnjene so bile tudi zahteve za zascito pred toplotnim sevanjem, kemicnimi vplivi in bioloskimi dejavniki. Na ta nacin so trajno zagotovljeni pogoji za varno bivanje v objektu.

Znotraj parcele bo urejen prosti promet, na parceli bo skupno 6 parkirnih mest. Prav tako se v skladu s pogoji iz »Nacrta« na parceli zagotovi minimalno 20 % ozelenitev (92,80 m2).

Tla

Tla so oblikovana tako, da zagotavljajo stabilnost; ravna povrsina s potrebnimi nakloni za odvodnjavanje v odvodne kanale, ki pa omogocajo varno hojo, toplotno zascito in hidroizolacijo ter enostavno uporabo in vzdrzevanje.

Zascita pred atmosferskimi vplivi

Stene, stropi in streha so zasnovani tako, da med obratovanjem trajno zagotavljajo: zascito pred padavinami in atmosferskimi vplivi, protipozarno zascito, odvajanje atmosferskih usedlin, odvod difuzne pare, toplotno zascito, zvocno zascito, dnevno svetlobo, zascito pred prodor nepooblascenih oseb in stabilnost vseh elementov in delov.

Ogrevanje in hlajenje

Ogrevanje in hlajenje objekta je zagotovljeno s freonsko klimatsko napravo »mono split«.

Prezracevanje in naravna svetloba

Okna in vrata so zasnovana tako, da zagotavljajo zascito pred padavinami, naravno svetlobo, toplotno zascito in prezracevanje.

Oskrba z vodo in sanitarije

Stanovanjski objekt bo prikljucen na javno vodovodno omrezje in na javno kanalizacijo. Zasnovane so sanitarije: dve kopalnici in kuhinja v pritlicju in nadstropju.

Predvidena vselitev 06/2023.