Prodamo gradbeno parcelo velikosti 1174 m², ki se nahaja na atraktivnem delu Đakova, z direktnim dostopom do obstoječe ceste. Lokacija zemljišča je izjemno ugodna - nahaja se v neposredni bližini centra mesta, parcela pa ponuja odprt pogled na znano Đakovsko katedralo, kar dodatno poudarja njen potencial in privlačnost.

Parcela je pravilne oblike, široka 25 metrov in dolga 49 metrov, kar omogoča funkcionalno razporeditev pri gradnji. Dostop do parcele je zagotovljen preko ločenega dovoza, širokega 2,6 metra in dolgega 60 metrov, ki vodi direktno od ceste do same parcele. Čeprav je dovozna pot ožja, je popolnoma funkcionalna in omogoča enostaven vstop osebnim vozilom. Po veljavnem splošnem urbanističnem načrtu je nova cesta že narisana in načrtovana neposredno pred parcelo, kar bo kmalu omogočilo zemljišču direkten in širši dostop s glavne ceste - kar dodatno povečuje njegovo funkcionalnost in tržno vrednost.

Zemljišče se nahaja znotraj gradbene cone in ima dovoljeno gradnjo P+2 z visokim procentom pozidanosti kar do 80 odstotkov, zaradi česar je izjemno primerno za razvoj več stanovanjskih enot, urbanih vil ali prostornih družinskih hiš z velikim dvoriščem.

Lastništvo je urejeno, 1/1, brez kakršnihkoli bremen in pripravljeno za prenos. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za zasebne kupce, investitorje ali gradbena podjetja, ki iščejo zemljišče na mirni, a povezani lokaciji z jasno perspektivo rasti vrednosti.

Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.