Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1174 m² in attraktiver Lage in Đakovo mit direktem Zugang zur bestehenden Straße. Die Lage des Grundstücks ist äußerst günstig - es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, und das Grundstück bietet einen freien Blick auf die berühmte Kathedrale von Đakovo, was sein Potenzial und seine Attraktivität zusätzlich unterstreicht.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, 25 Meter breit und 49 Meter lang, was eine funktionale Aufteilung während des Baus ermöglicht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine separate Zufahrt, 2,6 Meter breit und 60 Meter lang, die direkt von der Straße zum Grundstück selbst führt. Obwohl die Zufahrtsstraße schmaler ist, ist sie voll funktionsfähig und ermöglicht eine einfache Zufahrt für Privatfahrzeuge. Gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan wurde bereits eine neue Straße direkt vor dem Grundstück eingezeichnet und geplant, die dem Grundstück bald eine direkte und breitere Zufahrtsstraße von der Hauptstraße aus ermöglichen wird - was seine Funktionalität und seinen Marktwert weiter erhöht.

Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone und hat eine zulässige Bebauung von EG+2 mit einem hohen Bebauungsgrad von bis zu 80 Prozent, was es äußerst geeignet für die Entwicklung von mehreren Wohneinheiten, Stadtvillen oder geräumigen Einfamilienhäusern mit einem großen Garten macht.

Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, ohne Belastungen und bereit zur Übertragung. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Privatkäufer, Investoren oder Bauunternehmen dar, die ein Grundstück in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage mit einer klaren Perspektive auf Wertsteigerung suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.