Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1174 m² położona w atrakcyjnej części Đakova, z bezpośrednim dostępem do istniejącej drogi. Lokalizacja działki jest wyjątkowo korzystna - znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, a działka oferuje otwarty widok na słynną katedrę w Đakovie, co dodatkowo podkreśla jej potencjał i atrakcyjność.

Działka ma regularny kształt, 25 metrów szerokości i 49 metrów długości, co pozwala na funkcjonalny układ podczas budowy. Dostęp do działki zapewnia oddzielny podjazd, o szerokości 2,6 metra i długości 60 metrów, który prowadzi bezpośrednio z drogi do samej działki. Chociaż droga dojazdowa jest węższa, jest w pełni funkcjonalna i umożliwia łatwy wjazd pojazdami osobowymi. Zgodnie z obowiązującym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego, nowa droga została już wytyczona i zaplanowana bezpośrednio przed działką, co wkrótce zapewni działce bezpośredni i szerszy dojazd z drogi głównej - co dodatkowo zwiększa jej funkcjonalność i wartość rynkową.

Teren znajduje się w strefie budowlanej i posiada dopuszczalną zabudowę P+2 z wysokim wskaźnikiem zabudowy wynoszącym aż 80 procent, co czyni go niezwykle odpowiednim do zabudowy wieloma lokalami mieszkalnymi, willami miejskimi lub przestronnymi domami jednorodzinnymi z dużym podwórkiem.

Własność jest uregulowana, 1/1, bez żadnych obciążeń i gotowa do przeniesienia. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla prywatnych nabywców, inwestorów lub firm budowlanych poszukujących gruntu w cichej, ale skomunikowanej lokalizacji z wyraźną perspektywą wzrostu wartości.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie, zapraszamy do kontaktu.