Upptäck din oas av lugn nära Poreč med fri panoramautsikt över havet. Denna imponerande moderna sten villa ligger på en rymlig tomt på 2 396 m², bara fyra kilometer från det kristallklara Adriatiska havet, och kombinerar harmoniskt stenens autentiska uttryck med modern komfort.

Villan på 360 m² sträcker sig över bottenvåningen och första våningen och inkluderar en generös källare. Bottenvåningen öppnar upp till ett stort, luftigt vardagsrum där köket och matplatsen utgör hemmets hjärta, medan expansiva glasväggar leder till terrassen, trädgården, poolen och sommarköket. På denna nivå finns två bekväma sovrum, ett badrum och en gästtoalett, vilket säkerställer funktionalitet och avskildhet för besökare.

På första våningen finns tre ljusa sovrum, var och en med eget badrum och privat terrass som erbjuder förtrollande havsutsikt. Terrasserna är perfekta för morgonkaffet och för att titta på kvällshorisonten.

Källaren rymmer en omsorgsfullt inredd vinkällare och ett fitnessområde, med gott om förvaringsutrymme. Villan inkluderar ett garage och högkvalitativa ytskikt, bland dem elegant kakel, golvvärme driven av en värmepump och ett effektivt fläktkonvektor-kylsystem, vilket säkerställer komfort under alla årstider. Den intilliggande jordbruksmarken erbjuder möjligheter för en fruktträdgård, vingård eller olivlund.

Villan ligger i en fridfull, autentisk miljö där orörd natur, rik lokal mat och det milda medelhavslandskapet inbjuder till en sann Adriatisk upplevelse, vilket gör denna fastighet till en exceptionell möjlighet för ett lugnt boende eller en sund investering.