Stig in i en värld av sofistikering och exklusivitet med denna extraordinära enrumslägenhet belägen i hjärtat av Makarska, Adriatiska havets juvel. Detta nybygge, med beräknat färdigställande 2026, representerar en sällsynt möjlighet att äga en fastighet som kombinerar modern arkitektur, överlägsen byggkvalitet och ett oöverträffat läge. Lägenheten, som sträcker sig över 57,82 m2 och ligger på bottenvåningen, är sydvänd, vilket säkerställer ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen och erbjuder en oförglömlig utsikt över det turkosblå Adriatiska havet. Denna fastighet är perfekt för dem som söker en lugn oas samtidigt som de önskar vara nära alla stadens bekvämligheter, och njuter av fördelarna med en bottenvåningsenhet med direkt tillgång till en rymlig terrass och en privat trädgård.

Makarska, en stad rik på historia och kultur, är känd för sina vackra stenstränder, kristallklara vatten och pittoreska strandpromenad. Belägen vid foten av det magnifika Biokovo-berget, erbjuder den en unik kombination av bergs- och havslandskap, vilket ger många möjligheter till aktiv fritid, från vandring till vattensporter. Denna lägenhet ligger i en lugn del av staden, men ändå tillräckligt nära centrum för att alla väsentliga bekvämligheter, såsom restauranger, kaféer, butiker och kulturinstitutioner, är lättillgängliga till fots. Närheten till Makarskas livliga strandpromenad, full av liv och gastronomiska läckerheter, och att vara bara några minuters promenad från de närmaste stränderna, gör detta läge idealiskt för ett bekymmersfritt liv eller en avkopplande semester. Livet i Makarska innebär att njuta av ett milt medelhavsklimat, frisk havsluft och de berusande dofterna av tall och lavendel, allt ackompanjerat av hisnande panoramautsikt över havet och öarna. Livskvaliteten här är onekligen hög och erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och dynamik.

Lägenhetens interiör har noggrant designats med tonvikt på funktionalitet, estetik och komfort. Layouten säkerställer maximalt utnyttjande av utrymmet: ett rymligt vardagsrum med en öppen planlösning för matplats och kök utgör hemmets hjärta, perfekt för umgänge och familjestunder. Från vardagsrummet finns tillgång till en generös terrass som ytterligare utökar boytan och ger en idealisk plats för morgonkaffe eller kvällsavkoppling medan man tittar på solnedgången. Ett enda elegant inrett sovrum lovar lugn sömn, medan ett modernt badrum utrustat med högkvalitativa sanitetsartiklar tillhandahåller allt som behövs för daglig vård. Lägenheten inkluderar också ett praktiskt förråd, idealiskt för att städa undan tillhörigheter och upprätthålla ett rörigt hem. Varje detalj, från valet av golvbeläggning till belysningsarmaturer, har noggrant övervägts för att uppnå en känsla av lyx och förfining. Stora öppningar och glasväggar möjliggör ett obehindrat flöde av ljus och luft, vilket skapar en luftig och behaglig atmosfär, medan högkvalitativa snickerier säkerställer utmärkt ljud- och värmeisolering, vilket bidrar till energieffektivitet och låga driftskostnader.

Denna enrumslägenhet är med rätta stolt över sina rymliga utomhusytor. Den expansiva terrassen, med direkt tillgång från vardagsrummet, är en idealisk plats att njuta av medelhavsklimatet och panoramautsikten över havet. Förutom terrassen har lägenheten sin egen privata trädgård, vilket är en exceptionell sällsynthet och en betydande fördel i ett nybygge i Makarska. Trädgården erbjuder möjlighet att skapa din egen gröna oas, en plats för avkoppling, barnlek eller odling av medelhavsväxter. Föreställ dig eftermiddagssolbad i avskildheten i din trädgård, middagar under stjärnorna med vänner och familj, eller helt enkelt njuta av doften av havet och den friska brisen. Detta utomhusutrymme bidrar inte bara till fastighetens estetiska värde utan förbättrar också livskvaliteten avsevärt genom att erbjuda ytterligare utomhusbostadsyta, ovärderligt i soliga Dalmatien. Oavsett om du drömmer om en grill med solnedgångsutsikt eller en lugn läshörna, ger denna trädgård obegränsade möjligheter till personalisering och njutning. Dess söderläge säkerställer maximal solexponering under hela dagen, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling och rekreation, samtidigt som den är skyddad från vinden.

Byggnaden där denna lägenhet ligger, som en nybyggnation från 2026, är byggd enligt de högsta standarderna för modern konstruktion, med de finaste materialen och utrustningen. Moderna värme- och kylsystem är installerade, vilket säkerställer en behaglig temperatur året runt med optimal energiförbrukning. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgången till alla våningar, inklusive bottenvåningen, och ger ytterligare komfort, särskilt för äldre eller familjer med små barn. Säkerhet är en prioritet, så hela byggnaden är designad med tonvikt på stabilitet och motståndskraft, och moderna brandskydds- och videoövervakningssystem är också planerade. Byggnadens fasad kommer att utföras med tonvikt på estetik och hållbarhet, perfekt blandad in i Makarskas medelhavsatmosfär. Utöver allt ovanstående kan köpare förvänta sig möjligheten att välja vissa material och detaljer i de tidiga stadierna av byggnationen, vilket möjliggör personalisering av utrymmet enligt deras egna önskemål och stil, vilket gör detta hem verkligen unikt och skräddarsytt för framtida ägares behov.

Denna lyxiga enrumslägenhet i Makarska representerar en enastående möjlighet för både permanent boende och turistuthyrning. Makarskas attraktivitet som turistdestination garanterar en hög avkastning på investeringen genom turistuthyrning, vilket gör denna fastighet inte bara till ett vackert hem utan också en smart affärsinvestering. Kombinationen av ett utmärkt läge, modern design, kvalitetskonstruktion och exklusiva utomhusytor gör detta erbjudande unikt på marknaden. Missa inte chansen att bli ägare till en bit av Adriatiska paradiset och njuta av alla fördelar som livet vid kusten erbjuder. Makarska är erkänd som en av de mest önskvärda destinationerna för att bo och investera i Kroatien, och denna fastighet passar perfekt in i den visionen, och erbjuder en blandning av komfort, lyx och exceptionellt värde. Att investera i nybyggnation säkerställer långsiktig stabilitet och värdetillväxt, och detta läge i Makarska, med havsutsikt och en privat trädgård, garanterar att din fastighet kommer att förbli attraktiv och högt värderad. Vi inbjuder dig att utforska alla fördelarna med denna fastighet och inse dess potential att uppfylla din dröm om livet vid havet.