På ett exceptionellt läge i bostadsdelen av Primošten ligger denna spektakulära villa, som erbjuder en öppen panoramautsikt över havet, den charmiga gamla staden Primošten och de omgivande öarna. Omgiven av frodig medelhavsgrönska som ytterligare förstärker dess attraktiva exteriör, representerar denna villa en perfekt blandning av lyx, natur och förstklassig design.

Primošten är en vacker liten stad belägen vid Adriatiska kusten, mellan Šibenik och Trogir. Känd för sin exceptionella skönhet och charm, lockar den besökare från hela världen med sina pittoreska landskap, rika historia och autentiska medelhavsatmosfär. Primošten är också känd som "strändernas stad", eftersom den är omgiven på alla sidor av långa, sandiga stränder som tar andan ur varje besökare. Den anses vara en av de mest pittoreska platserna vid Adriatiska havet.

Villan är belägen på en tomt om 611 m² och sträcker sig över 310 m² boyta fördelat på två våningar.

Med sin samtida exteriördesign och moderna inredning förstärkt av högkvalitativa beslag erbjuder villan en hög levnadsstandard som säkerställer exceptionell komfort och funktionalitet. Varje detalj i denna spektakulära fastighet har designats noggrant, vilket resulterar i ett konstnärligt utformat hem med en unik utsikt över havet och Primošten.

Den öppna bottenvåningen är fylld med naturligt ljus som strömmar in genom stora glasväggar och erbjuder en fantastisk havsutsikt. Denna våning inkluderar ett rymligt vardagsrum, matplats och ett fullt utrustat modernt Scavolini-kök, vilket skapar ett utrymme som imponerar med både sin design och lyx. Dessutom finns det två sovrum med privata badrum och walk-in-garderober, en gästtoalett och ett förråd/tvättstuga.

En av de mest attraktiva egenskaperna hos denna exklusiva villa är glasfoyern, som med sin sju meter höga takhöjd ger panoramautsikt över havet från nästan alla delar av huset.

Den eleganta interiören har direkt tillgång till ett noggrant utformat utomhusområde, idealiskt för avkoppling och sammankomster med vänner och familj. Detta område har en hydromassagepool med ett soldäck, en loungezon med en eldstad och ett sommarkök med en matplats, perfekt för middagar utomhus.

En intern trappa med utsikt över nedre plan och erbjuder en imponerande utsikt över Primošten-arkipelagen leder till övervåningen. Den består av ett lyxigt master bedroom med eget badrum och walk-in-garderob, som även har direkt tillgång till ett spaområde (bastu och jacuzzi) med en fängslande havsutsikt - vilket gör denna del av villan till en av dess största höjdpunkter. På samma våning finns ytterligare ett sovrum med privat badrum och walk-in-garderob.

Denna eleganta villa är omgiven av en terrasserad trädgård fylld med medelhavsväxter och höga palmer, samt en rymlig innergård med parkeringsplatser för fyra fordon.

Viktiga funktioner:

• Armerad betongkonstruktion

• Aluminiumsnickerier

• SunGuard glasväggar

• Fyra parkeringsplatser

• Golvvärme

• Värmepump

• Central varmvattenberedare

• Luftkonditionering - Mitsubishi system

• Uppvärmd hydromassagepool (35 m²)

• Eldstad

• Fyra sovrum

• Fem badrum

• Spaområde (Jacuzzi och bastu)

• Integrerat ljudsystem

• Videoövervakning

• Automatiskt bevattningssystem

• Energicertifikat

Mer information finns tillgänglig på begäran.