Istrien, beläget i hjärtat av Rovinjs historiska gamla stad, bara några steg från vattnet, charmiga restauranger, gallerier och alla nödvändiga bekvämligheter, ligger denna förtjusande studiolägenhet på cirka 18–20 m² på bottenvåningen i en traditionell stenbyggnad.

Fastigheten totalrenoverades 2021 och har sedan dess framgångsrikt drivits som turistuthyrning, vilket har gett utmärkta gästrecensioner och genererat konsekventa hyresintäkter. Tack vare sitt utmärkta läge i Gamla stan har lägenheten hög beläggningsgrad under hela turistsäsongen, vilket gör den till en enastående investeringsmöjlighet.

Under renoveringen uppgraderades alla installationer, och lägenheten drar nytta av separata el- och vattenmätare. Fastigheten har ett giltigt inflyttningstillstånd och rena ägardokument.

Lägenheten är luftkonditionerad, fullt möblerad och utrustad, och säljs redo för fortsatt uthyrning eller som en privat semesterbostad i en av de mest eftertraktade destinationerna på Adriatiska kusten.

Med tanke på egenskaperna hos traditionella stenbyggnader i Gamla stan har ägarna dessutom installerat ett modernt fuktregleringssystem, vilket säkerställer optimala inomhusförhållanden under vintermånaderna när fastigheten inte används.

Nyckelfunktioner:

• Utmärkt läge i Rovinjs historiska gamla stad
• Totalrenoverad 2021
• Etablerad och framgångsrik turistuthyrningsverksamhet
• Giltigt inflyttningstillstånd
• Separata el- och vattenmätare
• Luftkonditionerad och fullt utrustad
• Modernt fuktregleringssystem installerat
• Excellenta investeringsmöjlighet med bevisad hyresintäkt

En sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet i ett av Rovinjs mest eftertraktade lägen, idealisk för fortsatt turistuthyrningsverksamhet eller personligt bruk.

För mer information kontakta oss gärna