Fužine Belediyesi'nin kalbinde, deniz seviyesinden ideal 730 metre yükseklikte, el değmemiş doğa ile net bir şekilde tanımlanmış kentsel fırsatların nadir bir karışımını temsil eden 989 m²'lik bir arsa bulunmaktadır. Şifalı dağ havası ve kıta sakinliğini Akdeniz yakınlığıyla birleştiren özel iklimiyle ünlü bu konum, yaz sıcağından mükemmel bir sığınak ve otantik bir kış atmosferi sunar. Bajer ve Lepenice Gölleri'ne yakın konumu ve Vrelo Mağarası gibi doğal oluşumlara doğrudan erişimi, bu alanı Gorski Kotar bölgesindeki turistik ve konut talebinin zirvesine yerleştirmektedir.

Proje dokümantasyonu, öncelikli olarak özel villalar ve yüksek standartlı apartman konaklamalarına odaklanan geniş bir geliştirme yelpazesi öngörmektedir. İnşaat parametreleri, dört adede kadar aile dairesi içeren binaların gerçekleştirilmesine olanak tanır ve oldukça uygun katsayılara sahiptir: yapı oturum alanı oranı (kig) %30, kat alanı kat sayısı (kis) ise 0,8'dir. Planlanan katlar arasında zemin kat, birinci kat ve çatı katı (Z+1+Çatı Katı) bulunmaktadır, ayrıca bodrum katları da mümkün olup, yerel peyzajı bozmadan arazinin kullanımını en üst düzeye çıkarmaktadır.

Bu arazinin özel stratejik avantajı, sağlık turizmi için belirlenmiş kullanımında yatmaktadır. Tıbbi ofislerin, rehabilitasyon merkezlerinin ve uzman bakım tesislerinin entegrasyonu için açık bir fırsat bulunmaktadır. Böyle bir çerçeve, yatırımcıların mevsimselliği aşan, konumun doğal faydalarını premium sağlıklı yaşam ve tıbbi hizmetler için temel olarak kullanan yıl boyunca bir iş modeli oluşturmasına olanak tanır.

Arsa, projenin hızlı ve sorunsuz bir şekilde başlamasını sağlayacak şekilde altyapı ile tam olarak desteklenmektedir. Su temini güvenilir Vrelo sistemi aracılığıyla sağlanırken, drenaj en yüksek çevre standartlarına uygun olarak özel bir biyo-arıtıcıya sahip kapalı bir sistemle yönetilmektedir. Güç istikrarı, bölgenin güneybatı kesimindeki mevcut şebeke tarafından garanti edilmekte ve yeraltı telekomünikasyon koridorları modern bağlantıyı sağlamaktadır.

Bu konum sadece bir arazi parçası değil; Hırvatistan'da dağ tatili kavramını yeniden tanımlayan, yatırımcılara bölgenin en çekici mikro-lokasyonlarından birinde güvenlik, prestij ve tartışmasız bir yatırım getirisi sunan lüks bir turizm ürününün geliştirilmesi için bir temeldir.

Ek bilgi için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.