V srdci obce Fužine, v ideálnej nadmorskej výške 730 metrov, sa nachádza stavebný pozemok s rozlohou 989 m², ktorý predstavuje vzácnu kombináciu nedotknutej prírody a jasne definovaných urbanistických príležitostí. Táto lokalita, známa svojím liečivým horským vzduchom a špecifickou klímou, ktorá spája kontinentálny pokoj so stredomorskou blízkosťou, ponúka dokonalé útočisko pred letnými horúčavami a autentickú zimnú atmosféru. Jej poloha v bezprostrednej blízkosti jazier Bajer a Lepenice, spolu s priamym prístupom k prírodným javom, ako je jaskyňa Vrelo, stavia toto miesto na samý vrchol turistického a rezidenčného dopytu v regióne Gorski Kotar.

Projektová dokumentácia predpokladá široké spektrum rozvoja, primárne zamerané na exkluzívne vily a vysokoštandardné apartmánové ubytovanie. Stavebné parametre umožňujú realizáciu budov s až štyrmi rodinnými apartmánmi, s veľmi priaznivými koeficientmi: koeficient zastavanosti (kig) je 30 %, zatiaľ čo koeficient podlažnej plochy (kis) je 0,8. Plánované podlažia zahŕňajú prízemie, prvé poschodie a podkrovie (P+1+Podkrovie), s dodatočnou možnosťou suterénnych úrovní, čo maximalizuje využiteľnosť terénu bez kompromisov voči pôvodnej krajine.

Zvláštnou strategickou výhodou tohto pozemku je jeho určenie pre zdravotnú turistiku. Existuje jasná príležitosť pre integráciu lekárskych ordinácií, rehabilitačných centier a špecializovaných opatrovateľských zariadení. Takýto rámec umožňuje investorom vytvoriť celoročný obchodný model, ktorý prekonáva sezónnosť, a využíva prírodné výhody lokality ako základ pre prémiové wellness a lekárske služby.

Pozemok je plne podporený infraštruktúrou, čo zaisťuje rýchly a bezproblémový štart realizácie projektu. Zásobovanie vodou je zabezpečené spoľahlivým systémom Vrelo, zatiaľ čo odvodnenie je riešené uzavretým systémom s vyhradenou bio-čističkou, spĺňajúcou najvyššie ekologické štandardy. Stabilita elektrickej energie je zaručená existujúcou sieťou v juhozápadnej časti regiónu a podzemné telekomunikačné koridory zaisťujú modernú konektivitu.

Táto lokalita je viac než len pozemok; je základom pre rozvoj luxusného turistického produktu, ktorý nanovo definuje koncept horskej dovolenky v Chorvátsku, a ponúka investorom bezpečnosť, prestíž a nespochybniteľnú návratnosť investícií v jednej z najatraktívnejších mikro-lokalít regiónu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás prosím neváhajte kontaktovať.