Pantovcak'ta, Zagreb şehrinin panoramik manzarasına sahip, yerleşim bölgesinde 4.800m2 (cephe 52m) büyüklüğünde çekici bir inşaat arazisi. Arazide mevcut eski ev (yaklaşık 200m2) tüm bağlantıları ve izinleriyle bulunmaktadır. Ev bir kültür anıtı değildir ve konservatörler kaldırabileceğine inanmaktadır.

Brüt taban alanı 500m2 olan bir aile villası veya brüt taban alanı 400m2 olan 2 bina inşa etmek için idealdir. Kentsel kurallar 1.3, Ki'nin 0.4 olması dışında. İnşaat bölgesinde yaklaşık 2.100m2 olduğu düşünüldüğünde, her biri 1.000m2 olan iki parsel oluşturmak mümkündür.