Pantovcak, houkutteleva rakennustontti 4 800 m2 (julkisivu 52 m) asuinalueella, josta on panoraamanäkymät Zagrebin kaupunkiin. Tontilla on vanha talo (noin 200 m2), jossa on kaikki liittymät ja luvat. Talo ei ole kulttuurimonumentti, ja konservaattorit uskovat, että se voidaan poistaa.

Ihanteellinen perhevillan rakentamiseen, jonka bruttoala on 500 m2, tai kahden rakennuksen rakentamiseen, joiden bruttoala on 400 m2. Kaupunkimääräykset 1.3, poikkeuksena Ki on 0.4. Ottaen huomioon, että rakennusvyöhykkeellä on noin 2 100 m2, on mahdollista muodostaa kaksi tonttia, joista kumpikin on 1 000 m2.