Gornji Stenjevec, toplam 4.200 m2 alana sahip inşaat arazisi, bunun 1.080 m2'si konut amaçlı (S), geri kalanı ise yeşil alanda (Z) bulunmaktadır. Arsa, erişim yoluna göre ilk sırada yer almaktadır. Arsanın inşaat yapılabilen kısmı, erişim yoluna paralel olarak hafif eğimlidir. Arsa üzerinde eksiksiz bir altyapı bulunmaktadır. Tüm kamu tesisleri ve toplu taşıma araçları hemen yakınındadır.

Kentsel kurallar 2.2; Bina arsasının maksimum yapılaşma alanı %30'dur; Müstakil binalar için maksimum inşaat alanı (GBP) 400 m2'dir.

En yüksek emsal (ki) %0,6'dır; Maksimum yükseklik, zemin üstünde üç kat olup, üçüncü kat çatı katı veya girintili kat şeklinde tasarlanmıştır.

Diğer bilgiler istek üzerine verilecektir.