Záhřeb, Rudes, Anina ulice – tento dvojdomek, postavený v roce 1990, se nachází v atraktivní a klidné rezidenční lokalitě a stojí na pozemku o rozloze 157 m².

Nemovitost je uspořádána jako tři samostatné bytové jednotky rozložené v přízemí, prvním patře a podkroví. Každý byt má tři pokoje a vlastní soukromý vchod, což zajišťuje úplnou nezávislost a soukromí pro každou bytovou jednotku.

Přízemí – 65 m²

Třípokojový byt se samostatným vchodem, který v současné době vyžaduje rekonstrukci. Prostor nabízí vynikající potenciál k přepracování a dokončení podle individuálních potřeb a preferencí budoucího majitele.

První patro – 75 m²

Třípokojový byt se samostatným vchodem, kompletně a důkladně zrekonstruovaný v roce 2025. Byt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.

Podkroví – 85 m²

Třípokojový byt se samostatným vchodem, který vyžaduje rekonstrukci a nabízí možnost navržení a přizpůsobení podle preferencí budoucího majitele.

Celková plocha tří bytových jednotek je přibližně 225 m².

Součástí nemovitosti je také garáž a dvě venkovní parkovací místa, což představuje další výhodu v této městské lokalitě.

Jednou z klíčových vlastností nemovitosti je její funkční uspořádání zahrnující tři zcela samostatné bytové jednotky. Tato konfigurace umožňuje různé způsoby využití – od vícegeneračního rodinného bydlení při zachování soukromí, přes kombinaci soukromého bydlení a příjmu z pronájmu, až po investiční využití všech tří bytů.

Byt v prvním patře byl kompletně zrekonstruován v roce 2025, zatímco byty v přízemí a podkroví poskytují budoucímu majiteli příležitost k jejich rekonstrukci a přizpůsobení podle individuálních požadavků a standardů.

Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě v Rudesu, v klidné rezidenční čtvrti, přičemž zůstává blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život. Školy, školky, obchody, veřejná doprava a další základní služby se nacházejí v blízkosti, s vynikajícím spojením do dalších částí Záhřebu a pohodlným přístupem k hlavním dopravním trasám města.

Díky své poloze, třem nezávislým bytovým jednotkám a flexibilním možnostem využití představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro rodinné bydlení, tak jako investice.

Další informace jsou k dispozici na vyžádání.