Zagreb, Rudes, Anina Straat – gelegen op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie, werd deze twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1990 en staat op een perceel van 157 m².

Het pand is ingedeeld als drie afzonderlijke wooneenheden verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolder. Elk appartement beschikt over drie kamers en heeft een eigen ingang, wat volledige onafhankelijkheid en privacy voor elke wooneenheid garandeert.

Begane Grond – 65 m²

Een driekamerappartement met een aparte ingang, dat momenteel renovatie behoeft. De ruimte biedt uitstekend potentieel om opnieuw te worden ontworpen en afgewerkt volgens de individuele behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaar.

Eerste Verdieping – 75 m²

Een driekamerappartement met een aparte ingang, volledig en grondig gerenoveerd in 2025. Het appartement is volledig afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder dat er extra investeringen nodig zijn.

Zolder – 85 m²

Een driekamerappartement met een aparte ingang, dat renovatie behoeft en de mogelijkheid biedt om te worden ontworpen en aangepast volgens de voorkeuren van de toekomstige eigenaar.

De totale oppervlakte van de drie wooneenheden bedraagt ongeveer 225 m².

Het pand omvat ook een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat een extra voordeel biedt op deze stedelijke locatie.

Een van de belangrijkste kenmerken van het pand is de functionele indeling bestaande uit drie volledig gescheiden wooneenheden. Deze configuratie maakt een verscheidenheid aan toepassingen mogelijk – van meergeneratiewonen met behoud van privacy, tot een combinatie van privéwoning en huurinkomsten, of het investeringsgebruik van alle drie de appartementen.

Het appartement op de eerste verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd, terwijl de appartementen op de begane grond en zolder de toekomstige eigenaar de mogelijkheid bieden om ze te renoveren en aan te passen aan individuele eisen en standaarden.

Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in Rudes, in een rustige woonwijk en toch dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel dagelijks leven. Scholen, kleuterscholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten bevinden zich in de buurt, met uitstekende verbindingen naar andere delen van Zagreb en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersroutes van de stad.

Dankzij de locatie, drie onafhankelijke wooneenheden en flexibele gebruiksmogelijkheden, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans, zowel als gezinswoning als als investering.

Verdere informatie is op aanvraag beschikbaar.