Zagreb, Rudes, Anina gatan – beläget i ett attraktivt och lugnt bostadsområde, byggdes detta parhus 1990 och ligger på en 157 m² stor tomt.

Fastigheten är arrangerad som tre separata bostadsenheter fördelade över bottenvåningen, första våningen och vinden. Varje lägenhet har tre rum och egen privat ingång, vilket säkerställer fullständig självständighet och avskildhet för varje bostadsenhet.

Bottenvåning – 65 m²

En trerumslägenhet med separat ingång, som för närvarande kräver renovering. Utrymmet erbjuder utmärkt potential att omgestaltas och färdigställas enligt den framtida ägarens individuella behov och preferenser.

Första Våningen – 75 m²

En trerumslägenhet med separat ingång, helt och grundligt renoverad 2025. Lägenheten är fullt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, utan att ytterligare investeringar krävs.

Vind – 85 m²

En trerumslägenhet med separat ingång, som kräver renovering och erbjuder möjlighet att utformas och anpassas enligt den framtida ägarens preferenser.

Den totala ytan för de tre bostadsenheterna är cirka 225 m².

Fastigheten inkluderar även ett garage och två utomhusparkeringsplatser, vilket ger en ytterligare fördel i denna urbana plats.

En av fastighetens nyckelfunktioner är dess funktionella layout som består av tre helt separata bostadsenheter. Denna konfiguration möjliggör en mängd olika användningsområden – från flergenerationsboende med bibehållen avskildhet, till en kombination av privat bostad och hyresintäkter, eller investeringsanvändning av alla tre lägenheterna.

Lägenheten på första våningen renoverades fullständigt 2025, medan lägenheterna på bottenvåningen och vinden ger den framtida ägaren möjlighet att renovera och anpassa dem enligt individuella krav och standarder.

Fastigheten är belägen på en utmärkt plats i Rudes, inom ett lugnt bostadsområde samtidigt som den ligger nära alla bekvämligheter som krävs för ett bekvämt vardagsliv. Skolor, förskolor, butiker, kollektivtrafik och andra väsentliga tjänster finns i närheten, med utmärkta förbindelser till andra delar av Zagreb och bekväm tillgång till stadens huvudtransportvägar.

Tack vare sitt läge, tre oberoende bostadsenheter och flexibla användningsmöjligheter, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet både som familjehem och som investering.

Ytterligare information finns tillgänglig på begäran.