Tato jedinecná nemovitost se nachází v centrální cásti Istrijského poloostrova, někdy oznacovaného jako „Malé Toskánsko", a domov nejlepsích lanýzů na světě, oceněných olivovým olejem, zvlněné vinice s květinovými bílými víny, úzasné gastronomie a mírné klima.

Z nemovitosti se otevírá nádherný panoramatický výhled na malebné historické město Motovun, moře a dechberoucí istrijskou krajinu. Jeho mimořádný design vám umozní vychutnat si luxusní luxus a přitom být obklopeni úplným soukromím, klidem a nedotcenou přírodou.

Blízkost mezinárodního letistě Pula a Benátky, stejně jako několik přístavů, z něj ciní jedinecnou investicní přílezitost pro celorocní pobyt.

Nemovitost je centrálně umístěna v srdci Istrijského poloostrova. Snadno dosazitelná jsou přímořská města a pobřezí, stejně jako Itálie a Slovinsko.

Je ve velmi dobře dostupné lokalitě s rychlým napojením na klícové středoevropské dálnice

18 km nájezd na dálnici 66 km od letistě Pula, 250 km letistě Benátky
více námořních přístavů: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, IcÌ icÌ i 60 km

Elegantní nemovitost o celkové výměře 1.080 m2 je postavena na prostorném výjimecném pozemku o výměře 14.589 m2 s úchvatnými panoramatickými 360 výhledy a je obklopena dech beroucí nedotcenou přírodou a naprostým soukromím.

Peclivě navrzený venkovní prostor nabízí prostornou terasu s jídelnou a salonkem, vyhřívaný nekonecný bazén, letní kuchyni s grilem.

Tato výjimecná usedlost je ideální pro obdivovatele středomořského zivotního stylu a pro ty, kteří si chtějí uzít přírodní prostředí bez kompromisů v pohodlí nebo kvalitě. Je to mimořádný, odlehlý statek s funkcemi samoudrzitelnosti a veskerým vybavením potřebným pro úplné luxusní útocistě.

Vzhled interiéru

Hlavní cást přízemí tvoří otevřený koncept s kuchyní, snídaňovým atriem, jídelnou a prostorným obývacím pokojem s krbem.

Hlavní patro má přímý přístup k venkovní jídelně, bazénu a zábavnímu zařízení, které zahrnuje pánský klub, vinařství a komercní kuchyni.

Vnitřní schodistě vede do horního patra se ctyřmi ensuite loznicemi, kazdá s balkonem s nezapomenutelným výhledem. Schodistě vede také do wellness centra s krytým bazénem, saunou a posilovnou.

Dvě dalsí ensuite loznice jsou přístupné z venkovního schodistě na druhé straně nemovitosti.

Funkce

6 loznic, 6+ kompletních koupelen Velký obývací pokoj a jídelní kout
Rodinná kuchyně s atriovým snídaňovým prostorem Venkovní salonek a jídelní kout
Lázeňský areál s krytým bazénem (plavání s protiproudem) a saunou
Tělocvicna s přístupem na venkovní terasu
Venkovní vyhřívaný nekonecný bazén s jacuzzi a terasou s panoramatickým výhledem
Dům u bazénu s venkovním krbem a grilem
Vinařství s areálem gentleman's club
Komercní kuchyně
Apartmá pro zaměstnance
Technická místnost
Garáz pro dvě auta se dvěma EV nabíjeckami
Parkovací místo pro více aut

Vzhled interiéru

Zaměřte se na detaily v kombinaci s uměním studia FranicÌ & SÌŒekoranja, dodejte této nemovitosti jedinecný pocit, na který se nezapomíná. Peclivě naplánovaný interiér poskytuje nejvyssí míru pohodlí a nabízí inspirativní výhledy téměř z kazdého koutu.

Jejich inspirace pro nemovitost pochází z okolí: istrijská příroda, barvy, látky, materiály a vzory.

Dekor kombinuje nejkvalitnějsí materiály od kamene po dřevo, sklo a keramiku.

Hravá dynamika světla a stínu v této tradicně inspirované nemovitosti se spojuje s texturami různých materiálů a

jemné tkaniny vytvářející dokonalý ústup.

Zábava

Lázně se saunou a bazénem nabízí výhled do krásné krajiny obklopující vilu. Vinárna je ideální pro pobavení vasich hostů a budování vasí sbírky vín.