Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im zentralen Teil der istrischen Halbinsel, die manchmal auch als „die kleine Toskana" bezeichnet wird, und ist die Heimat der besten Trüffel der Welt, preisgekrönter Olivenöle und hügeliger Weinberge mit blumigen Weißweinen – einfach atemberaubend Gastronomie und mildes Klima.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf die malerische historische Stadt Motovun, das Meer und die atemberaubende istrische Landschaft. Sein außergewöhnliches Design ermöglicht es Ihnen, den feinen Luxus zu genießen und gleichzeitig absolute Privatsphäre, Ruhe und unberührte Natur zu genießen.

Die Nähe des internationalen Flughafens Pula und Venedig sowie mehrerer Yachthäfen machen es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Das Anwesen liegt zentral im Herzen der Halbinsel Istrien. Die Küstenstädte und die Küste sowie Italien und Slowenien sind leicht erreichbar.

Es befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten mitteleuropäischen Autobahnen

18 km Autobahnauffahrt , 66 km vom Flughafen Pula, 250 km vom Flughafen Venedig
mehrere Seehäfen: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, IcÌ icÌ i 60 km

Das elegante Anwesen mit einer Gesamtfläche von 1.080 m² wurde auf einem großzügigen, 14.589 m² großen, außergewöhnlichen Grundstück mit faszinierendem 360-Grad-Panoramablick erbaut und ist von atemberaubender, unberührter Natur und absoluter Privatsphäre umgeben.

Der sorgfältig gestaltete Außenbereich verfügt über eine großzügige Terrasse mit Ess- und Loungebereich, einen beheizten Infinity-Pool und eine Sommerküche mit Grill.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und diejenigen, die die natürliche Umgebung genießen möchten, ohne auf Komfort oder Qualität zu verzichten. Es handelt sich um ein außergewöhnliches, abgeschiedenes Anwesen mit Selbstversorgungsmerkmalen und allen Annehmlichkeiten, die für einen kompletten Luxusurlaub erforderlich sind.

Innenarchitektur

Der Hauptteil des Erdgeschosses ist ein offenes Konzept mit einer Küche, einem Frühstücksatrium, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin.

Die Hauptetage bietet direkten Zugang zum Essbereich im Freien, zum Poolbereich und zu den Unterhaltungsmöglichkeiten, zu denen der Gentleman-Clubbereich, das Weingut und die Großküche gehören.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und jeweils einem Balkon mit unvergesslicher Aussicht. Die Treppe führt auch zum Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Fitnessraum.

Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind über eine Außentreppe auf der anderen Seite des Grundstücks erreichbar.

Merkmale

6 Schlafzimmer, 6+ komplette Badezimmer. Großes Wohnzimmer und Essbereich
Familienküche mit Atrium-Frühstücksbereich, Lounge und Essbereich im Freien
Wellnessbereich mit Innenpool (Gegenstromschwimmen) und Sauna
Fitnessstudio mit Zugang zur Außenterrasse
Beheizter Infinity-Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Sonnendeck
Poolhaus mit Außenkamin und Grillterrasse
Weingut mit Gentlemen's Club-Bereich
Gewerbliche Küche
Personalsuite
Allzweckraum
Garage für zwei Autos mit zwei EV-Ladegeräten
Parkplatz für mehrere Autos

Innenarchitektur

Der Fokus auf Details in Kombination mit der Kunstfertigkeit von Studio FranicÌ & SÌŒekoranja verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die man nicht vergessen wird. Der sorgfältig geplante Innenraum bietet ein Höchstmaß an Komfort und bietet von fast jeder Ecke aus eine inspirierende Aussicht.

Ihre Inspiration für das Anwesen kommt von der Umgebung: istrische Natur, Farben, Stoffe, Materialien und Muster.

Das Dekor kombiniert hochwertigste Materialien von Stein über Holz bis hin zu Glas und Keramik.

Die spielerische Dynamik von Licht und Schatten wird in diesem traditionell inspirierten Anwesen mit Texturen verschiedener Materialien und Materialien kombiniert

Feine Stoffe schaffen einen perfekten Rückzugsort.

Unterhaltung

Der Wellnessbereich mit Sauna und Poolbereich bietet einen Blick auf die wunderschöne Landschaft rund um die Villa. Der Weinkeller ist ideal, um Ihre Gäste zu unterhalten und Ihre Weinsammlung zu erweitern.