Dit unieke pand is gelegen in het centrale deel van het schiereiland Istrië, ook wel "Klein Toscane" genoemd, en de thuisbasis van 's werelds beste truffels, bekroonde olijfolie, glooiende wijngaarden van bloemige witte wijnen, geweldige gastronomie en mild klimaat.

Het pand wordt geleverd met een prachtig panoramisch uitzicht op het pittoreske historische stadje Motovun, de zee en het adembenemende Istrische landschap. Door het buitengewone ontwerp geniet u van fijne luxe terwijl u omringd bent door volledige privacy, rust en ongerepte natuur.

De nabijheid van de internationale luchthaven Pula en Venetië, evenals meerdere jachthavens, maakt het een unieke investeringsmogelijkheid voor een verblijf het hele jaar door.

De accommodatie is centraal gelegen in het hart van het schiereiland Istrië. De badplaatsen en de kust, evenals Italië en Slovenië zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het ligt op een zeer goed bereikbare locatie, met snelle toegang tot de belangrijkste Midden-Europese snelwegen

18 km snelwegoprit 66 km van de luchthaven van Pula, 250 km van de luchthaven van Venetië
meerdere nautische havens: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, IcÌ icÌ i 60 km

Het elegante pand van in totaal 1.080m2 is gebouwd op een ruim uitzonderlijk perceel van 14.589 m2 met een betoverend panoramisch 360 graden uitzicht en omgeven door adembenemende ongerepte natuur en volledige privacy.

De zorgvuldig ontworpen buitenruimte beschikt over een ruim terras met eet- en loungegedeelte, verwarmd overloopzwembad, zomerkeuken met barbecue.

Dit uitzonderlijke landgoed is ideaal voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl en voor degenen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te leveren op comfort of kwaliteit. Het is een buitengewoon, afgelegen landgoed met zelfvoorzienende kenmerken en alle voorzieningen die nodig zijn voor een compleet luxe toevluchtsoord.

Interieur ontwerp

Het grootste deel van de begane grond is een open concept met een keuken, ontbijtatrium, eetkamer en een ruime woonkamer met open haard.

De begane grond heeft directe toegang tot buiten dineren, het zwembad en amusementsfaciliteiten, waaronder een herenclub, een wijnmakerij en een commerciële keuken.

Een interne trap leidt naar de bovenverdieping met vier ensuite slaapkamers, elk met een balkon met een onvergetelijk uitzicht. De trap leidt ook naar de spa met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte.

Twee extra ensuite slaapkamers zijn toegankelijk via een buitentrap aan de andere kant van het pand.

Functies

6 slaapkamers, 6+ complete badkamers Grote woonkamer en eetkamer
Gezinskeuken met atrium-ontbijtruimte Buitenlounge en eethoek
Spa met binnenzwembad (tegenstroomzwemmen) en sauna
Gym met toegang tot het buitenterras
Verwarmd overloopzwembad buiten met jacuzzi en zonneterras met panoramisch uitzicht
Poolhouse met buitenhaard en barbecuedek
Wijnmakerij met herenclub
Commerciële keuken
Personeel suite
Bijkeuken
Garage voor twee auto's met twee EV-opladers
Parkeerplaats voor meerdere auto's

Interieur ontwerp

Focus op details in combinatie met het kunstenaarschap achter Studio FranicÌ & SÌŒekoranja, geven deze woning een uniek gevoel dat niet zal worden vergeten. Zorgvuldig ontworpen interieur biedt de hoogste mate van comfort en biedt vanuit bijna elke hoek een inspirerend uitzicht.

Hun inspiratie voor het pand komt uit de omgeving: de Istrische natuur, kleuren, stoffen, materialen en patronen.

Het decor combineert materialen van de hoogste kwaliteit, van steen tot hout, glas en keramiek.

Speelse dynamiek van licht en schaduw in dit traditioneel geïnspireerde pand komen samen met texturen van verschillende materialen en

fijne stoffen creëren een perfect toevluchtsoord.

Vermaak

De spa met sauna en zwembad biedt uitzicht op een prachtig landschap rondom de villa. De vinary is ideaal voor het ontvangen van uw gasten en het opbouwen van uw wijncollectie.