Tento moderní, plně zařízený dům se nachází v klidné a příjemné ulici v Gornji Karin, pouhých 200 metrů od moře, a nabízí celkovou obytnou plochu 126 m². Nemovitost představuje ideální kombinaci funkčnosti, soukromí a středomořského životního stylu, což z ní činí vynikající příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití, turistický pronájem nebo bezpečnou investici.

Dům je navržen jako dvě zcela samostatné bytové jednotky, což budoucímu majiteli umožňuje různé možnosti využití – soukromé bydlení s dodatečným příjmem z pronájmu nebo exkluzivní turistické ubytování.

PŘÍZEMÍ – byt s jednou ložnicí

• vstupní prostor
• obývací pokoj, kuchyň a jídelna s otevřeným konceptem
• jedna ložnice
• koupelna s WC
• krytá terasa ideální pro venkovní relaxaci

PRVNÍ PATRO – byt se dvěma ložnicemi

• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
• dvě ložnice
• koupelna s WC
• velká terasa s výhledem na zeleň a klidné okolí

Zvláštností nemovitosti je upravený dvůr o rozloze 218 m², navržený pro kompletní užívání po celý rok.

V centru venkovního prostoru je bazén s opalovací plochou, doprovázený plně vybavenou venkovní kuchyní s grilem – ideální pro setkání, letní večeře a relaxaci s rodinou a přáteli.

Mezi další venkovní prvky patří:

• venkovní salonek a posezení
• dětský koutek
• tři venkovní parkovací místa uvnitř oploceného dvora

VLASTNOSTI A VYBAVENÍ

• moderní novostavba
• kompletně zařízený a připravený k nastěhování
• dva samostatné apartmány
• venkovní bazén s opalovací terasou
• klimatizace
• PVC truhlářství s dvojskly
• vysoce kvalitní keramická dlažba
• balkon, terasa a lodžie
• venkovní kuchyně a gril
• klidná lokalita blízko moře

DOKUMENTACE

• stavební povolení
• kolaudační rozhodnutí
• čistý vlastnický titul
• energetický průkaz v přípravě

Díky své vynikající poloze, funkčnímu uspořádání a vybavení přizpůsobenému jak pro turistiku, tak pro soukromé užívání, představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro kupce hledající kvalitní domov u moře s již zavedeným potenciálem pronájmu.

Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.