In einer ruhigen und angenehmen Straße in Gornji Karin gelegen, nur 200 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses moderne, voll möblierte Haus eine Gesamtwohnfläche von 126 m². Die Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Funktionalität, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil dar und ist somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Urlaubsnutzung, touristische Vermietung oder eine sichere Investition.

Das Haus ist als zwei komplett separate Wohneinheiten konzipiert, was dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet – privater Wohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder exklusive touristische Unterkunft.

ERDGESCHOSS – Ein-Schlafzimmer-Wohnung

• Eingangsbereich
• offener Wohnbereich, Küche und Essbereich
• ein Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien

ERSTER STOCK – Zwei-Schlafzimmer-Wohnung

• geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• große Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der angelegte 218 m² große Garten, der für ganzjährigen Genuss konzipiert ist.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein Swimmingpool mit Liegewiese, begleitet von einer voll ausgestatteten Außenküche mit Grill – perfekt für gesellige Runden, Sommerabende und Entspannung mit Familie und Freunden.

Zusätzliche Außenmerkmale umfassen:

• Außenlounge und Sitzbereich
• Kinderspielecke
• drei Außenparkplätze innerhalb des eingezäunten Hofes

MERKMALE UND AUSSTATTUNG

• moderne Neubauimmobilie
• voll möbliert und bezugsfertig
• zwei separate Wohnungen
• Außenpool mit Sonnendeck
• Klimaanlage
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• hochwertige Keramikböden
• Balkon, Terrasse und Loggia
• Außenküche und Grill
• ruhige Lage nahe am Meer

DOKUMENTATION

• Baugenehmigung
• Nutzungserlaubnis
• klarer Eigentumstitel
• Energieausweis in Vorbereitung

Dank seiner ausgezeichneten Lage, der funktionalen Aufteilung und der Annehmlichkeiten, die sowohl für den Tourismus als auch für den privaten Genuss maßgeschneidert sind, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause in Meeresnähe mit bereits etabliertem Vermietungspotenzial suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.