Située dans une rue calme et agréable à Gornji Karin, à seulement 200 mètres de la mer, cette maison moderne entièrement meublée offre une surface habitable totale de 126 m². La propriété représente une combinaison idéale de fonctionnalité, d'intimité et de style de vie méditerranéen, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vie de famille, l'utilisation en vacances, la location touristique ou un investissement sûr.

La maison est conçue comme deux unités résidentielles complètement séparées, offrant au futur propriétaire diverses possibilités d'utilisation – résidence privée avec revenus locatifs supplémentaires ou hébergement touristique exclusif.

REZ-DE-CHAUSSÉE – appartement d'une chambre

• zone d'entrée
• salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
• une chambre
• salle de bain avec WC
• terrasse couverte idéale pour la détente en plein air

PREMIER ÉTAGE – appartement de deux chambres

• spacieux salon relié à la cuisine et à la salle à manger
• deux chambres
• salle de bain avec WC
• grande terrasse donnant sur la verdure et les environs paisibles

Une caractéristique particulière de la propriété est la cour paysagée de 218 m² conçue pour un plaisir complet tout au long de l'année.

Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine avec un espace de bronzage, accompagnée d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue – parfaite pour les rassemblements, les dîners d'été et la détente en famille et entre amis.

Les caractéristiques extérieures supplémentaires comprennent :

• salon extérieur et coin salon
• coin jeux pour enfants
• trois places de parking extérieures dans la cour clôturée

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS

• propriété moderne nouvellement construite
• entièrement meublée et prête à emménager
• deux appartements séparés
• piscine extérieure avec terrasse ensoleillée
• climatisation
• menuiseries PVC avec double vitrage
• revêtements de sol en céramique de haute qualité
• balcon, terrasse et loggia
• cuisine extérieure et barbecue
• emplacement paisible près de la mer

DOCUMENTATION

• permis de construire
• permis d'occupation
• titre de propriété clair
• certificat énergétique en préparation

Grâce à son excellent emplacement, à son agencement fonctionnel et à ses équipements adaptés aussi bien au tourisme qu'au plaisir privé, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une maison de qualité près de la mer avec un potentiel locatif déjà établi.

Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.