Situata in una strada tranquilla e piacevole a Gornji Karin, a soli 200 metri dal mare, questa moderna casa completamente arredata offre una superficie abitabile totale di 126 m². La proprietà rappresenta una combinazione ideale di funzionalità, privacy e stile di vita mediterraneo, rendendola un'ottima opportunità per la vita familiare, l'uso vacanziero, l'affitto turistico o un investimento sicuro.

La casa è progettata come due unità abitative completamente separate, consentendo al futuro proprietario diverse possibilità di utilizzo – residenza privata con reddito da locazione aggiuntivo o alloggio turistico esclusivo.

PIANO TERRA – appartamento con una camera da letto

• zona d'ingresso
• soggiorno, cucina e zona pranzo a concetto aperto
• una camera da letto
• bagno con WC
• terrazza coperta ideale per il relax all'aperto

PRIMO PIANO – appartamento con due camere da letto

• ampio soggiorno collegato con cucina e zona pranzo
• due camere da letto
• bagno con WC
• ampia terrazza con vista sul verde e sui dintorni tranquilli

Una caratteristica speciale della proprietà è il cortile paesaggistico di 218 m² progettato per un completo godimento durante tutto l'anno.

Al centro dell'area esterna si trova una piscina con zona prendisole, accompagnata da una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue – perfetta per riunioni, cene estive e relax con famiglia e amici.

Le caratteristiche esterne aggiuntive includono:

• salotto e area salotto esterna
• angolo giochi per bambini
• tre posti auto esterni all'interno del cortile recintato

CARATTERISTICHE E ATTREZZATURE

• proprietà moderna di nuova costruzione
• completamente arredata e pronta per essere abitata
• due appartamenti separati
• piscina esterna con solarium
• aria condizionata
• infissi in PVC con doppi vetri
• pavimenti in ceramica di alta qualità
• balcone, terrazza e loggia
• cucina esterna e barbecue
• posizione tranquilla vicino al mare

DOCUMENTAZIONE

• permesso di costruzione
• permesso di abitabilità
• titolo di proprietà chiaro
• certificato energetico in preparazione

Grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione funzionale e ai servizi su misura sia per il turismo che per il divertimento privato, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una casa di qualità vicino al mare con un potenziale di affitto già consolidato.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.