Vinogradi, jedna z nejžádanějších lokalit v Záhřebu, prostorný a plně zařízený třípokojový byt s uzavřenou plochou 128,31 m² s vlastním zahradou 259,42 m², krytou terasou 17,65 m², dlážděnou cestou 41,44 m² a samostatným vchodem, který poskytuje naprosté soukromí a pocit bydlení v domě. K bytu náleží také sklepní úložný prostor o velikosti 3,55 m² a jedno venkovní parkovací místo. Celková užitná plocha je 176,21 m².

Byt se nachází v klidném prostředí obklopeném zelení a díky otevřenému výhledu a prostornému dvoru je ideálním domovem pro rodinu s dětmi, milovníky venkovních aktivit nebo majitele domácích mazlíčků.

Skládá se ze vstupní části, prostorného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu, která je schodištěm propojena se zahradou, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny a samostatného WC. Zvláštní výhodou nemovitosti je samostatný vchod přes vlastní zahradu, oddělený od společného schodiště, přičemž přístup je zajištěn i společným vchodem do budovy.

Prodává se plně zařízený a naposledy byl renovován v roce 2021. Centrální plynové topení, klimatizace, hliníkové truhlářství na terase, PVC truhlářství v imitaci dřeva ve zbytku bytu, dobře udržovaná nemovitost, připravená k nastěhování bez dalších investic.

Existuje dodatečná možnost koupě samostatného bytu v suterénu s uzavřenou plochou 77,69 m², který se skládá ze vstupní části, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. Byt je v nedokončeném stavu, zcela prázdný, a během renovace v roce 2021 byla instalována tepelná izolace a podlahové vytápění. Představuje vynikající příležitost pro: rozšíření stávajícího obytného prostoru do jedné jednotky, investici pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem, rozvoj pro využití jako obchodní prostor, kancelář… Cena dodatečného bytu: 140 000,00 €.

Vinogradi je jednou z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí v Záhřebu, známá svým klidným prostředím, množstvím zeleně a vynikajícím dopravním spojením s centrem města. V bezprostřední blízkosti se nachází: školy a školky, obchody a veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život, veřejná doprava, nemocniční centra, parky a rekreační zóny.

Lokalita umožňuje rychlý přístup do samotného centra Záhřebu a zároveň poskytuje klid, soukromí a kvalitu života, kterou může nabídnout jen málo městských nemovitostí.

Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro rodinný život, ale také jako dlouhodobou investici díky své atraktivní poloze, velké zahradě, funkčnímu uspořádání a možnosti dalšího rozšíření obytného prostoru.

Pro všechny další informace jsme vám k dispozici.