Vinogradi, jedna z najžiadanejších lokalít v Záhrebe, priestranný a plne zariadený trojizbový byt s uzavretou plochou 128,31 m² s vlastnou záhradou 259,42 m², krytou terasou 17,65 m², dláždenou cestou 41,44 m² a samostatným vchodom, ktorý poskytuje úplné súkromie a pocit bývania v dome. K bytu patrí aj sklad v suteréne s rozlohou 3,55 m² a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Celková úžitková plocha je 176,21 m².

Byt sa nachádza v tichom prostredí obklopenom zeleňou a vďaka otvorenému výhľadu a priestrannému dvoru je ideálnym domovom pre rodinu s deťmi, milovníkov outdoorových aktivít alebo majiteľov domácich zvierat.

Skladá sa zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby s prístupom na krytú terasu, ktorá je schodiskom prepojená so záhradou, kuchyne s jedálňou, troch spální, kúpeľne a samostatného WC. Osobitnou výhodou nehnuteľnosti je samostatný vchod cez vlastnú záhradu, oddelený od spoločného schodiska, pričom prístup je zabezpečený aj cez spoločný vchod do budovy.

Predáva sa plne zariadený a naposledy bol renovovaný v roku 2021. Centrálne plynové kúrenie, klimatizácia, hliníkové stolárstvo na terase, PVC stolárstvo v imitácii dreva v zvyšku bytu, dobre udržiavaná nehnuteľnosť, pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.

Existuje dodatočná možnosť kúpy samostatného bytu v suteréne s uzavretou plochou 77,69 m², ktorý sa skladá zo vstupnej časti, obývacej izby, kuchyne, spálne a kúpeľne. Byt je v nedokončenom stave, úplne prázdny, a počas renovácie v roku 2021 bola inštalovaná tepelná izolácia a podlahové kúrenie. Predstavuje vynikajúcu príležitosť pre: rozšírenie existujúceho obytného priestoru do jednej jednotky, investíciu pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, rozvoj pre využitie ako obchodný priestor, kancelária… Cena dodatočného bytu: 140 000,00 €.

Vinogradi je jednou z najprestížnejších rezidenčných štvrtí v Záhrebe, známa svojím pokojným prostredím, množstvom zelene a vynikajúcim dopravným spojením s centrom mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: školy a škôlky, obchody a všetky potrebné vybavenie pre každodenný život, verejná doprava, nemocničné centrá, parky a rekreačné zóny.

Lokalita umožňuje rýchly prístup do samotného centra Záhrebu a zároveň poskytuje pokoj, súkromie a kvalitu života, ktorú môže ponúknuť len málo mestských nehnuteľností.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinný život, ale aj ako dlhodobú investíciu vďaka svojej atraktívnej polohe, veľkej záhrade, funkčnému usporiadaniu a možnosti ďalšieho rozšírenia obytného priestoru.

Pre všetky ďalšie informácie sme vám k dispozícii.