Istrien, Poreč, dette nybyggede dobbelthus med moderne arkitektur er beliggende i et fredeligt og meget eftertragtet område, kun få minutters kørsel fra byens centrum og alle faciliteter, der er nødvendige for et behageligt familieliv.

Huset har et samlet boligareal på 180,32 m² og er fordelt på tre niveauer – stueetage, første sal og høj hems. Det er opført med moderne materialer af høj kvalitet, der sikrer holdbarhed, energieffektivitet og et højt komfortniveau.

Ejendommen har beton- og Ytong-blokkonstruktion, vaskbar Weber-facade, aluminiumsvinduer med tredobbelt glas og skodder, belysning af høj kvalitet, inverter-airconditionanlæg i hvert værelse og opholdsstuen samt et økonomisk nordisk radiatorvarmesystem.

Stueetagen består af en entré, et soveværelse med eget badeværelse, et gæstetoilet og et teknikrum. Det rummelige åbne opholdsområde er designet til et køkken, spisestue og stue med direkte adgang til den overdækkede terrasse og en privat have på ca. 200 m². Der er også mulighed for at installere en swimmingpool og jacuzzi.

Første sal tilbyder tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, mens de to andre deler et badeværelse. Denne etage har også to uoverdækkede terrasser.

Den høje hems giver et stort multifunktionelt rum, der nemt kan tilpasses den fremtidige ejers behov – såsom en separat lejlighed, et femte soveværelse med badeværelse, et kontor, fitnessrum, legerum eller underholdningsområde. Dette niveau inkluderer også en rummelig sydvendt terrasse med åben udsigt.

Ejendommen omfatter tre parkeringspladser samt et anlagt haveområde.

Beliggenheden er yderst attraktiv både for familieliv og turistudlejning – alle byens faciliteter er inden for 2 til 3 km, mens folkeskolen ligger ca. 1 km væk.

For mere information og fremvisninger er du velkommen til at kontakte os.