I Kastel Stafilic, 150 m fra havet, er en smuk villa under opførelse
til beboelse og ferie.

Villaen opføres på et grundareal på 513 m2 i 2 etager, og det
netto anvendelige areal af villaen er 221 m2.

Villaen i stueetagen har en rummelig stue, køkken,
spisestue, bryggers og toilet. På 1. sal er der 2 rummelige værelser med tilhørende badeværelser og garderobeskabe, 2 enkeltværelser med et fælles badeværelse. Alle værelser har adgang til terrassen.

I opførelsen af villaen anvendes materialer af højeste kvalitet, og der
anvendes høje byggestandarder. Villaen vil blive bygget med et
fladt, vandtæt tag, og den planlagte vægisolering er lavet af 10 cm stenuld, mens vinduerne vil være lavet af aluminium.

I villaens indre vil hvert værelse have aircondition, og der vil blive installeret gulvvarme i hele huset, mens gulvbelægningen vil være af keramik.

Villaen har en opvarmet pool på 40 m2 med solområde, en
udendørs grill, en garage til et køretøj og 2 overdækkede parkeringspladser.

Huset vil have fotosolpaneler, en 1,6 meter høj skillevæg vil blive opført omkring villaen, mens porten til forhaven vil være fjernstyret.

Der vil blive lagt særlig vægt på et omhyggeligt haveanlæg.

Villaen er i øjeblikket under opførelse, de grove byggearbejder
forventes at være afsluttet ved udgangen af 10 måneder, den forventede afslutning af byggeriet er 6/2024, så køberen får mulighed for at komme med detaljer i den endelige udsmykning af villaens indre og ydre baseret på individuelle designløsninger og i samråd med entreprenøren.

Kastel Stafilic er en vidunderlig landsby, der er en del af 7 Kastels, 20 km
(25 min kørsel) fra Split. Et kendetegn ved Kastel Stafilic er fæstningen kendt som Rotondo Castle fra 1508. I den vestlige del af Kastel Stafilic ligger Nehaj-tårnet, som blev bygget i 1548. Ljudevit og Ivan Lodi begyndte at bygge, selvom det er ufærdigt, fanger det øjnene på kunstnere, digtere og turister. Nogle gange ved højvande ser det ud som om det sejler på havet. Den første kirke i Stafilic blev bygget i 1566, hvor der blev foretaget talrige ændringer til det nuværende barokke udseende. Den indeholder et mirakuløst ikon fra det 16. århundrede, traditionelle castellaner guldsmykker og statuer af St. Blaza og St. Lucie, værker af Marin Studin.

Som en af perlerne i Kastela-bugten er Kastel Stafilic det rette
sted at nyde kulturelle og historiske seværdigheder og samtidig en
enestående beliggenhed til beboelse og ferie.

Jeg står til rådighed for yderligere spørgsmål.