To-værelses lejlighed med et lukket areal på 36,75 beliggende på 1. sal.
Den består af en entre, badeværelse, stue, køkken med spiseplads, soveværelse og loggia.
Sammen med lejligheden er det obligatorisk at købe et opbevaringsrum og en parkeringsplads.

-----

Et projekt for en moderne ny boligbygning med elevator, opført i jernbetonkonstruktion med monolitiske etageadskillelser. Skillevæggene er udført i henhold til Knauf-systemet med mineraluldsfyldning, og væggene mellem lejlighederne er desuden varme- og lydisolerede. Bygningen er designet med et fladt, ufremkommeligt tag i en flerlags konstruktion og en ETICS-facade med 15 cm tyk mineraluld og et afsluttende lag silikatpuds.

De udvendige PVC-vinduer er udstyret med termisk isolerede elektriske rulleskodder, skydedøre og myggenet på alle åbninger. Det indvendige snedkerarbejde er udført i træ, med lydisolerede døre og skjulte hængsler, mens hoveddøren er indbrudssikker, brandsikker og lydisoleret.

Bygningens fællesarealer omfatter en ny generation elevator, granitbeklædt indgang og trapper, videoovervågning og en separat gas-, vand- og elmåler til hver lejlighed med mulighed for fjernaflæsning. Omgivelserne omfatter asfalt- og betonindkørsler, gartnerisk arrangerede grønne områder, dekorativ belysning og et separat rum til affaldsopbevaring.

Lejlighederne har en loftshøjde på 270 cm i opholdsrummene og 250 cm i badeværelser og entreer. Sanitetsfaciliteterne er udstyret med hvidevarer af høj kvalitet fra verdensproducenter som GROHE og TECE, med fleksibel vandtætning, keramik i klasse I og gulvvarme. Der er frit valg mellem badekar eller bruser med hærdede glasskærme. Lejlighedernes gulve er belagt med flerlags egetræsparket, mens køkkener, badeværelser og loggiaer er lavet af keramiske fliser.

Opvarmning og varmtvandsberedning leveres af kondenserende gaskedler og gulvvarme i alle rum, med termostater i hvert rum. Lejlighederne vil være klimatiserede med inverter-klimaanlæg (multi-split system). Ventilation af sanitære områder er sikret med støjsvage ventilatorer, og køkkener har udsugningsanlæg.

Elektriske installationer omfatter en farvevideo-dørtelefon, LED-belysning, et cat 6 IT-netværk, TV- og internetstik i hvert rum og elektriske rulleskodder. Alle badeværelser har yderligere tilslutninger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren giver 10 års garanti på konstruktionen og vandtætningen, 2 år på andet arbejde og producentens garanti på udstyr og hvidevarer. Der er lagt særlig vægt på materialevalg og udførelse, hvor der kun er anvendt systemer af høj kvalitet og gennemprøvede systemer, hvilket sikrer holdbarhed og en høj levestandard.