Sisak, Industriegebiet. Baugrundstück neben dem ehemaligen Stahlwerk Sisak, das zu den renommiertesten Industriegebieten Kroatiens zählt.

Mit ihrem industriellen Erbe und der Fakultät für Metallurgie bietet die Stadt Sisak zahlreiche Vorteile für Investoren und erleichtert den Prozess der Entwicklung spezifischer Industrien.

Zusätzlich zu seiner Lage, die über die gesamte notwendige industrielle Infrastruktur verfügt, liegt das Grundstück auch in der Nähe einer Eisenbahnlinie. Es liegt 18 km von der Autobahn Zagreb - Sisak und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Neben diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein separates Grundstück mit bestehenden Gebäuden und Verwaltungseinrichtungen von 2500 m2 zu erwerben und so die Geschichte für einen potenziellen Investor zu vervollständigen.

Zu den städtebaulichen Regelungen im überwiegend industriell geprägten Gebiet gehören:

• Die zulässige Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt 20 Meter.
• Die Grundfläche des Hauptproduktionsgebäudes muss mehr als 200 m2 betragen.
• Der Flächennutzungskoeffizient (kig) liegt bei maximal 0,6.
• Die minimale natürliche Grünfläche beträgt 20 % des Baugrundstücks.
• Vorhandene hohe Bäume auf dem Grundstück sollten, insbesondere in Grenzzonen (zu angrenzenden Grundstücken), weitestgehend erhalten bleiben.
• Der maximale oberirdische Strukturkoeffizient beträgt 0,8.

Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.

Für weitere Anfragen können Sie uns gerne kontaktieren.