Sisak, Zone Industrielle. Terrain constructible adjacent à l'ancienne aciérie de Sisak, qui figure parmi les zones industrielles les plus réputées de Croatie.

Forte de son patrimoine industriel et de la Faculté de métallurgie, la ville de Sisak offre divers avantages aux investisseurs et facilite le développement d'industries spécifiques.

Outre son emplacement, qui dispose de toutes les infrastructures industrielles nécessaires, le terrain est également situé à proximité d'une voie ferrée. Il se trouve à 18 km de l'autoroute Zagreb - Sisak, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville.

Parallèlement à ce terrain, il est possible d'acquérir une parcelle de terrain distincte avec des bâtiments existants et des installations administratives de 2500 m2, complétant ainsi l'ensemble pour un investisseur potentiel.

Les réglementations urbaines dans la zone à vocation principalement industrielle comprennent :

• Largeur minimale admissible du terrain à bâtir : 20 mètres.
• La surface au sol du bâtiment de production principal doit être supérieure à 200 m2.
• Le coefficient d'occupation du sol (kig) peut atteindre un maximum de 0,6.
• La superficie minimale d'espaces verts naturels est de 20 % du terrain à bâtir.
• Les grands arbres existants sur la parcelle doivent être préservés dans la mesure du possible, en particulier dans les zones frontalières (vers les parcelles adjacentes).
• Le coefficient de structure hors sol maximal est de 0,8.

La propriété est en règle.

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