Sisak, Industriegebiet. Baugrundstück angrenzend an das ehemalige Stahlwerk Sisak, das zu den renommiertesten Industriezonen in Kroatien zählt.

Mit seinem industriellen Erbe und der Fakultät für Metallurgie bietet die Stadt Sisak verschiedene Vorteile für Investoren und erleichtert die Entwicklung spezifischer Industrien.

Zusätzlich zu seiner Lage, die über die gesamte notwendige industrielle Infrastruktur verfügt, befindet sich das Grundstück auch in der Nähe einer Eisenbahnlinie. Es liegt 18 km von der Autobahn Zagreb - Sisak entfernt, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Neben diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein separates Grundstück mit bestehenden Gebäuden und Verwaltungsgebäuden von 2500 m2 zu erwerben, wodurch die Geschichte für einen potenziellen Investor vervollständigt wird.

Die städtebaulichen Vorschriften im überwiegend industriellen Gebiet umfassen:

• Die Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt 20 Meter.
• Die Grundfläche des primären Produktionsgebäudes muss größer als 200 m2 sein.
• Der Koeffizient der Grundstücksbelegung (kig) beträgt maximal 0,6.
• Die natürliche Grünfläche beträgt mindestens 20 % des Baugrundstücks.
• Bestehende hohe Bäume auf dem Grundstück sollten so weit wie möglich erhalten bleiben, insbesondere in den Randzonen (zu angrenzenden Grundstücken).
• Der maximale oberirdische Strukturkoeffizient beträgt 0,8.

Das Eigentum ist in Ordnung.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.