Sisak, Zona Industriale. Terreno edificabile adiacente all'ex acciaieria di Sisak, una delle zone industriali più rinomate della Croazia.

Con il suo patrimonio industriale e la Facoltà di Metallurgia, la città di Sisak offre diversi vantaggi per gli investitori e facilita il processo di sviluppo di industrie specifiche.

Oltre alla sua posizione, che vanta tutte le infrastrutture industriali necessarie, il terreno si trova anche vicino a una linea ferroviaria. È situato a 18 km dall'autostrada Zagabria - Sisak, a soli 10 minuti di auto dal centro città.

Oltre a questo terreno, c'è la possibilità di acquistare un lotto di terreno separato con edifici esistenti e strutture amministrative di 2500 m2, completando così la storia per un potenziale investitore.

Le normative urbanistiche nella zona prevalentemente industriale includono:

• Larghezza minima consentita del lotto edificabile è di 20 metri.
• L'area di base dell'edificio di produzione primaria deve essere superiore a 200 m2.
• Il coefficiente di occupazione del suolo (kig) varia fino a un massimo di 0,6.
• L'area verde naturale minima è del 20% del lotto edificabile.
• Gli alberi ad alto fusto esistenti sul lotto devono essere preservati il più possibile, soprattutto nelle zone di confine (verso i lotti adiacenti).
• Il coefficiente massimo di struttura fuori terra è 0,8.

La proprietà è in regola.

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