Sisak, zona industriale. Terreno edificabile adiacente all'ex Acciaieria Sisak, che è tra le zone industriali più rinomate della Croazia.

Con il suo patrimonio industriale e la Facoltà di Metallurgia, la città di Sisak offre diversi vantaggi agli investitori e facilita il processo di sviluppo di industrie specifiche.

Oltre alla sua ubicazione, che vanta tutte le infrastrutture industriali necessarie, il terreno si trova anche vicino ad una linea ferroviaria. Si trova a 18 km dall'autostrada Zagabria - Sisak, a soli 10 minuti di auto dal centro della città.

Accanto a questo terreno c'è la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno separato con edifici esistenti e strutture amministrative di 2500 m2, completando così il quadro per un potenziale investitore.

La normativa urbanistica nella zona prevalentemente industriale prevede:

• La larghezza minima consentita del terreno edificabile è di 20 metri.
• L'area dell'edificio di produzione primaria deve essere maggiore di 200 m2.
• Il coefficiente di occupazione del suolo (kig) varia fino a un massimo di 0,6.
• La superficie verde naturale minima è pari al 20% del terreno edificabile.
• Gli alberi ad alto fusto esistenti sul terreno dovrebbero essere preservati il più possibile, soprattutto nelle zone di confine (verso i terreni adiacenti).
• Il coefficiente massimo della struttura fuori terra è 0,8.

La proprietà è in ordine.

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