Bilje - Gewerbegebäude mit Einzelhandelsfläche und sicherem Mieter, Kapitalrendite in 12 Jahren

Ein Gewerbegebäude in Bilje steht zum Verkauf mit einem langfristigen und sicheren Mietvertrag. Zusätzlich zum aktuellen Mieter besteht ein aktiver Mietvertrag für einen Geldautomaten, und es laufen Verhandlungen über die Installation von Paketfächern.

Das Objekt besteht aus einer straßenseitigen Einzelhandelsfläche, Büro- und Nebenräumen, einem großzügigen Parkplatz (mehrere Stellplätze), einem Hof und zusätzlichem Grundstück mit Zugang von einer zweiten Straße.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2700 m².
Die Einzelhandelsfläche umfasst 434 m², während die restliche Fläche bis zu 550 m² Nebenräume beinhaltet. Die Räumlichkeiten sind mit einer sanitären Anlage und einer neuen Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Deckenhöhe im zentralen Bereich beträgt 5,4 Meter.

Das Gebäude ist gepflegt und wurde 2018 erbaut. Die Böden sind gefliest, und die Fenster und Türen sind aus PVC.

Alle Unterlagen sind in Ordnung, mit klaren und lastenfreien Eigentumsverhältnissen.

Die Immobilie befindet sich im attraktivsten Teil von Bilje, nur 10 Autominuten von Osijek entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.