Bilje - Komerčná budova s maloobchodnou jednotkou a istým nájomníkom, návratnosť investície za 12 rokov

Na predaj je komerčná budova v obci Bilje s dlhodobou a bezpečnou nájomnou zmluvou. Okrem súčasného nájomníka je v platnosti aktívna zmluva o prenájme bankomatu a prebiehajú rokovania o inštalácii balíkových boxov.

Nehnuteľnosť pozostáva z maloobchodnej jednotky orientovanej do ulice, kancelárskych a pomocných priestorov, rozsiahleho parkoviska (viacero parkovacích miest), dvora a ďalšieho pozemku s prístupom z druhej ulice.

Celková plocha pozemku je 2700 m².
Maloobchodná plocha zaberá 434 m², zatiaľ čo zvyšný priestor do 550 m² zahŕňa pomocné priestory. Priestory sú vybavené sociálnym zariadením a novým tepelným čerpadlom na vykurovanie a chladenie. Výška stropu v centrálnej časti je 5,4 metra.

Budova je dobre udržiavaná a bola postavená v roku 2018. Podlahy sú obložené dlažbou a okná a dvere sú plastové (PVC).

Všetka dokumentácia je v poriadku, s jasným a nezaťaženým vlastníctvom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v najatraktívnejšej časti Bilje, len 10 minút autom od Osijeku.

Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.