Bilje - Komerční budova s obchodní jednotkou a jistým nájemcem, návratnost investice za 12 let

Na prodej je komerční budova v Bilje s dlouhodobou a jistou nájemní smlouvou. Kromě stávajícího nájemce je v platnosti aktivní nájemní smlouva pro bankomat a probíhají jednání o instalaci balíkových schránek.

Nemovitost se skládá z obchodní jednotky orientované do ulice, kancelářských a pomocných prostor, prostorného parkoviště (několik parkovacích míst), dvora a dalšího pozemku s přístupem z druhé ulice.

Celková plocha pozemku je 2700 m².
Obchodní plocha pokrývá 434 m², zatímco zbývající prostor do 550 m² zahrnuje pomocné místnosti. Prostory jsou vybaveny sanitárním zařízením a novým tepelným čerpadlem pro vytápění a chlazení. Výška stropu v centrální části je 5,4 metru.

Budova je dobře udržovaná a byla postavena v roce 2018. Podlahy jsou dlážděné a okna a dveře jsou PVC.

Veškerá dokumentace je v pořádku, s jasným a nezatíženým vlastnictvím.

Nemovitost se nachází v nejatraktivnější části Bilje, pouhých 10 minut jízdy autem od Osijeku.

Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.