Dakovo, Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.773 m², mit einer Frontbreite von 24 m und einer erteilten Baugenehmigung für ein gemischt genutztes Gewerbe- und Wohngebäude. Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt 1.404 m², und alle anfallenden Beiträge wurden bezahlt und alle notwendigen Genehmigungen eingeholt. Gemäß dem bestehenden Projekt umfasst das Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 370 m² und ein angrenzendes Lager von ca. 700 m², während das erste Obergeschoss 301 m² Gewerbefläche und eine 82,41 m² große Wohnung umfasst.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Projekt an die Bedürfnisse des Investors anzupassen. Anstelle der bestehenden Aufteilung im ersten Obergeschoss kann die Baugenehmigung geändert werden, um die Gewerbefläche im Erdgeschoss beizubehalten und gleichzeitig 5 Wohnungen im ersten Obergeschoss zu schaffen. Ein Projekt für diese alternative Aufteilung wurde bereits vorbereitet, was den Prozess für einen potenziellen Investor erheblich erleichtert. Die Immobilie eignet sich für gewerbliche, Lager-, Wohn- oder gemischt genutzte Zwecke.

Das Grundstück verfügt über Zugang zu allen wesentlichen Versorgungsleitungen, einschließlich Strom, Wasser, Gas und Abwasser, und ein 80–100 kW Stromanschluss wurde bereits bezahlt. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein Grundstück mit vollständiger Dokumentation, bezahlten Beiträgen und der Möglichkeit eines schnellen Baubeginns suchen.

Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.