Đakovo, zazidljivo zemljišče s skupno površino 3.773 m², s fronto 24 m in izdanim gradbenim dovoljenjem za poslovno-stanovanjski objekt mešane rabe. Dovoljena bruto tlorisna površina objekta je 1.404 m², vsi veljavni prispevki so bili plačani in vsa potrebna dovoljenja pridobljena. Po obstoječem projektu pritličje obsega poslovni prostor v izmeri približno 370 m² in pripadajoče skladišče v izmeri približno 700 m², medtem ko prvo nadstropje obsega 301 m² poslovnega prostora in stanovanje v izmeri 82,41 m².

Velika prednost te nepremičnine je možnost prilagoditve projekta potrebam investitorja. Namesto obstoječe razporeditve v prvem nadstropju se lahko gradbeno dovoljenje spremeni tako, da se poslovni prostor v pritličju ohrani, v prvem nadstropju pa se ustvari 5 stanovanj. Projekt za to alternativno razporeditev je že pripravljen, kar bistveno olajša postopek za potencialnega investitorja. Nepremičnina je primerna za poslovne, skladiščne, stanovanjske ali mešane namene.

Parcela ima dostop do vseh bistvenih komunalnih priključkov, vključno z elektriko, vodo, plinom in kanalizacijo, priključek za elektriko moči 80–100 kW pa je že plačan. Odlična naložbena priložnost za tiste, ki iščejo zemljišče z urejeno dokumentacijo, plačanimi prispevki in možnostjo hitrega začetka gradnje.

Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.