Đakovo, działka budowlana o łącznej powierzchni 3 773 m², z frontem o szerokości 24 m i wydanym pozwoleniem na budowę dla budynku handlowo-mieszkalnego o funkcji mieszanej. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy brutto wynosi 1 404 m², wszystkie należne opłaty zostały uiszczone, a wszystkie niezbędne pozwolenia uzyskane. Zgodnie z istniejącym projektem, parter obejmuje powierzchnię handlową o powierzchni około 370 m² oraz przylegający magazyn o powierzchni około 700 m², natomiast pierwsze piętro składa się z 301 m² powierzchni handlowej i mieszkania o powierzchni 82,41 m².

Główną zaletą tej nieruchomości jest możliwość dostosowania projektu do potrzeb inwestora. Zamiast istniejącego układu pierwszego piętra, pozwolenie na budowę można zmienić, aby zachować powierzchnię handlową na parterze, tworząc jednocześnie 5 mieszkań na pierwszym piętrze. Projekt tego alternatywnego układu został już przygotowany, co znacznie ułatwia proces dla potencjalnego inwestora. Nieruchomość nadaje się do celów handlowych, magazynowych, mieszkalnych lub mieszanych.

Działka ma dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, w tym prądu, wody, gazu i kanalizacji, a przyłącze elektryczne o mocy 80–100 kW zostało już opłacone. Doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących działki z kompletną dokumentacją, opłaconymi opłatami i możliwością szybkiego rozpoczęcia budowy.

Dalsze informacje dostępne na życzenie.