Donji Miholjac, Stadtzentrum – Geräumige 122,40 m² Gewerbefläche zum Verkauf in einer hochfrequentierten Lage.

Eine geräumige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 122,40 m² steht im Stadtzentrum von Donji Miholjac zum Verkauf, gelegen in einem frequentierten und gut sichtbaren Bereich.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohngebäudes und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße, wodurch sie für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten geeignet ist.

Die gesamte Fläche besteht aus vier Räumen, einem Flur und zwei Sanitäranlagen, wobei in allen Räumlichkeiten Keramikböden verlegt sind.

Vorteile der Immobilie:

• Große Schaufenster zur Straße hin, die hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht bieten

• Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser, Internet)

• Öffentliche Parkplätze in der Nähe

• Potenzielle Möglichkeit, die Fläche in zwei oder mehr separate Gewerbeeinheiten zu unterteilen

Wichtige Einrichtungen wie eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte und andere städtische Institutionen befinden sich in der Nähe, was der Immobilie zusätzliche Sichtbarkeit und starkes Geschäftspotenzial verleiht.

Geeignet für:

• Einzelhandelsgeschäft

• Bürotätigkeiten

• Arzt- oder Fachpraxis

• Firmenrepräsentanz

• verschiedene Dienstleistungsunternehmen

Das Eigentum ist klar und die Immobilie ist frei von jeglichen Belastungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.