Istrien, Buje, Modernes Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf Momjan

Nur wenige Minuten von Buje entfernt befindet sich dieses Doppelhaushälfte von 160,89 m2 auf ca. 250 m2 Grundstück, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit herrlichem Blick auf Momjan, die Momjaner Weinberge und das alte Schloss Momjan.

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Heizraum, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Grün von Momjan und das Schloss, die zu einem angelegten Garten mit Schwimmbad und Liegewiese führt, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Wir erreichen das erste Stockwerk über interne Betontreppen, die uns zu zwei geräumigen Schlafzimmern führen, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Vom ersten Stock aus ist es möglich, eine Treppe einzubauen, die zum Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 28 m2 führt, der für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann (Höhe über 2 m NKP 9,68 m2, Höhe bis 2 m NKP 18,98 m2).

Das Haus wird mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und es werden vier Klimaanlagen zur Kühlung vorhanden sein. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schornstein, falls jemand einen Kamin installieren möchte.

Im Garten wird es einen Swimmingpool mit einer Gesamtgröße von 6 x 3 m2 geben, der mit PVC-Folie ausgekleidet wird, mit einer Vorbereitungsphase für die Beheizung des Pools.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die einen ruhigen Wohnort sucht, aber auch für alle, die eine luxuriöse Flucht vor dem Alltagsstress suchen.
Das Haus befindet sich in der Rohbauphase und die geplante Fertigstellung des Hauses ist im Frühjahr 2025.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!