Istrien, Buje, Modernes Doppelhaus mit wunderschönem Blick auf Momjan. Nur wenige Minuten von Buje entfernt befindet sich dieses Doppelhaus von 153,86 m2 auf ca. 290 m2 Land, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit wunderschönem Blick auf Momjan, die Momjaner Weinberge und die alte Burg Momjan.

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Heizraum, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Grün von Momjan und die Burg, die zu einem angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese führt, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Den ersten Stock erreichen wir über interne Betontreppen, die uns zu zwei geräumigen Schlafzimmern führen, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Vom ersten Stock aus ist es möglich, Treppen zu installieren, die zum Dachboden mit einer Gesamtfläche von 28 m2 führen, der für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann (Höhe über 2 m Nettonutzfläche: 9,68 m2, Höhe bis 2 m Nettonutzfläche: 18,98 m2).

Das Haus wird mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und es wird vier Klimaanlagen zur Kühlung geben. Im Wohnzimmer gibt es einen Schornstein, falls jemand einen Kamin installieren möchte.

Im Garten wird es einen Swimmingpool mit einer Gesamtgröße von 6 x 3 m2 geben, der mit PVC-Folie ausgekleidet wird, mit einer vorbereitenden Phase für die Beheizung des Pools.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die einen ruhigen Wohnort sucht, aber auch für alle, die eine luxuriöse Flucht aus dem Alltagsstress wünschen.
Das Haus befindet sich in der Rohbauphase, und die geplante Fertigstellung des Hauses ist im Frühjahr 2025.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!