Im Herzen des malerischen Istriens, im friedlichen Dorf Marcani, nahe der historischen Stadt Gracisce gelegen, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom idealen Zuhause zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3275 m2 bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten.

Ein großer Vorteil ist die Tatsache, dass zwei Grundstücke (1638 m2 und 1637 m2) verkauft werden, die auch über zwei Zufahrtswege verfügen. Jedes Grundstück zeichnet sich durch seine regelmäßige, rechteckige Form mit beeindruckenden Abmessungen von ca. 60 Metern Länge und 26 Metern Breite aus, was Flexibilität bei der Gestaltung und dem Bau eines geräumigen Familienhauses mit einem Traumgarten ermöglicht.

Die Umgebung des Grundstücks ist bereits erschlossen, mit Einfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und eine Zufahrtsstraße – bereits vorhanden ist.

Gracisce und seine Umgebung sind bekannt für ihre unberührte Natur, reiches kulturelles Erbe und authentischen istrischen Charme. Das Leben hier bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen friedlichen mediterranen Lebensstil zu genießen, fernab vom Trubel der Stadt, aber mit einfachem Zugang zur Küste und größeren istrischen Städten wie Pazin, Porec oder Rovinj.

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